京基御景峯楼盘详情-地址-户型-价格

京基御景峯楼盘详情-地址-户型-价格

深圳南山的京基御景峯位于留仙大道，项目总占地约6.4万㎡，总建筑面积约64万㎡，分为三个地块开发。其中01地块由3栋高层组成，商业和办公面积分别为3万㎡和10.4万㎡；02地块由7栋高层组成，包括回迁房、公寓和住宅；03地块由3栋高层组成，包括写字楼和保障房。整个项目的容积率为7.22，较高的容积率可能会对小区的环境和居住体验产生影响。

项目户型篇

京基御景峯提供四种户型选择。01户型是约155㎡的四房两厅三卫，位于7、8栋，朝向东南，拥有双向景观。客厅开间4.2米，带有1.7米进深的大阳台，通风采光效果优秀。主卧宽敞明亮，开间为3.4米，衣帽间可自然采光。次卧开间为2.85米，北向次卧分别为3.4米和3.95米。入户门方向保护隐私，入户公共区域相对独立宽敞。

02户型是约113㎡的三房两厅两卫，朝向西南，通风采光效果良好。客厅开间3.7米，侧出1.6米进深阳台，采光面宽2.5米。主卧开间3.25米，次卧开间在3米左右。餐厨客位置连接紧凑，餐厅宽敞明亮。入户玄关保障室内私密性，同时光线充足具有不错的收纳功能。

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  京基御景峯

  南山 | 南山留仙大道长岭陂地铁站A1出口 42000元/平米

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03户型是约114㎡的三房两厅两卫，朝向东南，双向景观，通风采光效果优秀。客厅开间3.6米，带有1.75米宽的大阳台，宽敞舒适。主卧开间自然通透，次卧开间尺寸优秀，居住体验佳。入户门方向保护隐私，入户公共区域宽敞相对独立，下午会有较严重的西晒。

04/05户型是约111㎡的三房两厅两卫，朝向东南，采光好，景观视野开阔，通风顺畅。客厅开间3.6米，带有1.7米进深阳台，实用性能较佳。主卧开间3.35米，舒适度较好，次卧开间2.95米，小房间2.3米的开间可做单人间或功能间使用。公共区域独立通风采光，厨房可考虑向生活阳台扩展以增加餐厅空间。

项目周边配套

京基御景峯的交通条件较为便利，靠近深圳北站，距离正在筹建的西丽高铁站也仅几站之遥。然而，在早高峰时段驾车出行可能会面临严重的拥堵问题，有自住需求的买家应该慎重考虑这一点。

商业配套方面，项目内规划了约3万平方米的集中式商业街，足够满足日常需求。此外，周边还有宝能城shopping mall、万科云城商业等商业规划。

休闲娱乐资源充足，周边有塘朗山、长岭陂水库、西丽湖等景点，为业主提供了休闲娱乐的好去处。此外，附近还有西丽湖度假村和西丽湖高尔夫俱乐部。

教育资源方面，项目内规划了一所幼儿园，附近有一所12年制的国际学校-深圳道尔顿新华公学。此外，南科大实验学校中学目前仍在筹建中，预计将在2021年下旬建成。

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