2023年1-7月中国房地产企业销售业绩再次探底

根据中指研究院发布的数据，2023年1-7月中国房地产企业销售业绩再次探底。重点房企的销售同比、环比均明显下降，TOP100房企销售总额同比下降4.6%，其中TOP100房企7月单月销售额同比下降34.1%。这一趋势表明，房地产市场正迎来新一轮的调整期。

头部房企表现韧性强

尽管整体销售下滑，但头部房企的表现仍然相对稳定。保利发展、万科和碧桂园位居榜单前三，其中保利发展同比增长7.26%，万科和碧桂园分别同比下降9.26%和31.40%。在销售额TOP10中，除了万科和碧桂园下滑外，其余均保持了正增长。建发房产、招商蛇口和滨江集团的发展态势令人瞩目，分别以同比增长44.40%、30.61%和29.02%的成绩位列前十。

政策纾困潮带来的希望

面对房地产市场的低迷，政府开始采取一系列措施来纾困。近期，一线城市的住建部门相继表态支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。此外，国家发改委也发布了关于恢复和扩大消费的措施，提出支持刚性和改善性住房需求，并完善住房保障基础性制度和支持政策。这些大力度的政策纾困措施使人们看到了希望。尽管7月份将进入楼市的传统淡季，但随着政策的逐步落地，预计核心一二线城市市场有望逐步企稳。

• 房地产企业，销售下滑，政策纾困，头部房企，市场希望