一湾臻邸优缺点分析，一湾臻邸值得买吗?

来源：吉屋网 2023-07-24 10:51:23

　　一湾臻邸优缺点分析，一湾臻邸值得买吗?前海新房【招商壹湾臻邸】均价10.7万/㎡，建面98-157㎡3-4房，单价区间约9.1-11.9万/㎡，总价区间约902-1785万/套。招商壹湾臻邸其中1栋2单元、3栋1-4单元这5座是商品住宅楼，除1栋2单元总层高有39层，是3梯5户外，其它4座均为30-31层，2梯4户。

一湾臻邸优缺点分析，一湾臻邸值得买吗?

　　一湾臻邸整体非常好，是前海值得买的楼盘。一湾臻邸优点：【区位亮点】招商前海玺除了坐拥前海国际金融交流中心、国际音乐戏剧中心、伯克利未来音乐中心等配套外，还毗邻整个大前海圈的城市配套，其中不乏地标配套，比如湾区之光-摩天轮、湾区之声-深圳滨海文化艺术中心，所享配套密集度远超深圳湾、香蜜湖等高品质住区。

　　【交通亮点】一湾臻邸临近地铁5号线 “前海站”、“前海公园站”，步行时间约在5min左右，项目北侧临近听海大道，周边还有沿江高速、梦海大道、前海大道等城市道路，自驾出行也相对便捷。

　　【配套亮点】一湾臻邸项目自带4000㎡商业体积，虽说目前周边并无太多商业配套，但后期可共享前海润峯府、龙光天境的商业配套。距离最近的大型购物商场卓越购物中心以及华润万象前海约1.6公里。

　　【教育亮点】一湾臻邸项目自带18班幼儿园，地块东侧紧邻的哈罗深圳前海学校，是一所涵盖幼儿园、小学、初中及高中阶段的K12寄宿制的学校，学位超800名。

　　【品牌亮点】招商蛇口创立于1979年，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商局集团旗下的城市综合开发运营板块的旗舰企业。中海企业发展集团隶属中国建筑集团有限公司，公司于80年代初在香港进军住宅开发业务，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。

　　一湾臻邸缺点：整个前海合作区目前都没有中大型综合医院;前湾的商业配套资源比较匮乏。