深业云筑楼盘卖点是什么,深业云筑优劣势有哪些?
来源:吉屋网 2023-07-22 10:45:31深业云筑楼盘卖点是什么,深业云筑优劣势有哪些?光明买房【深业云筑二期】单价3.7万起送装修,在售89-143平,楼下实验学校,13号线地铁口物业。深业云筑位于公明老城区的核心位置,项目占地约4.9万㎡,总建筑面积32.7万㎡,计容建筑面积22.26万㎡。
深业云筑楼盘卖点是【开发商】深圳市明宏地产开发有限公司
【规模】总建面32万㎡,本期占地约1.9万㎡,建面约13万㎡
【产品】建面约89-143㎡
【套数】可售795套
【梯户比】2梯4户 / 3梯6户
【容积率】4.96
【绿化率】约40%
【车位数】949个(地下),车位比1:1.19
【物业费】住宅3.5元/㎡/月
【交楼时间】2024年6月30日前
【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司
【项目地址】深圳市光明区教育科学研究院实验小学旁
深业云筑优势:一、品牌亮点:深业云筑项目是由深圳老牌国企深业集团匠心打造、进驻光明的第一个项目。深业39载,作为城市空间价值塑造引领者,每一次发声都致力于人居的革新。
二、区位亮点:深业云筑所在地光明,地处深圳西北侧,位于广深港发展中轴,是广深科技创新走廊的重要节点,也是粤港澳大湾区核心区域之一,被赋予了“世界一流科学城和深圳北部中心”的定位。
三、教育亮点:深业云筑自带12班制公立幼儿园小学。引进了中科院深圳理工大学附属实验学校、中山大学附属中小学、深圳教科院附小、华中师大勤诚达学校、深圳实验光明学校等学校,新增学区3.4万个。
四、交通亮点:深圳地铁13号线,从深圳湾口岸向北到达公明,未来会与东莞5号线连接直达松山湖,届时从项目出发,将方便直达东莞松山湖、光明中心区、石岩枢纽、西丽留仙洞总部、南山高新园等地。
五、配套亮点:目前片区已有十几个商业项目,体量超70万㎡,涉及企业包括宏发、龙光、星河等众多实力房企。除了已开业的宏发光明大仟里。
深业云筑劣势:深业云筑周边商业配套大仟里有一定距离,生活有一定影响;距离6号线、13号线交汇公明广场站约1.3公里,未来出行不便。
深业云筑户型为在售建面约87-143㎡户型
格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。
户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。
居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了业主的私密性。
房间带有飘窗设计,疏朗明亮。
公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。
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