深圳君胜熙珑山楼盘测评

项目概况

君胜熙珑山位于深圳市龙岗大道与龙坪路交汇处（香沙公园北侧），是一座集住宅、商业、写字楼于一体的综合体项目。该项目的售价为42100元/㎡，与周边新房均价相当，但并没有特别的优势。该项目的户型面积为89~127㎡，涵盖了3、4居室，并且周边1km范围内有11个公交站，交通十分便利。

价格分析

君胜熙珑山的均价高于龙岗新房均价，但并没有特别的优势，具体哪些方面价值较高，可以咨询楼盘置业顾问。

楼盘规划

君胜熙珑山的占地面积为66665.0㎡，建筑面积为398794.55㎡，共有5栋，总共2166户，建筑类型包括塔楼和高层。该楼盘规划人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。该楼盘物业为君胜物业，住宅的物业费为3.9元/平米/月，采用自采暖的方式。

• 

  君胜熙珑山

  龙岗 | 龙岗龙坪路与龙岗大道交汇处 41000元/平米

  地铁沿线 宜居生态 公园 现房 配套成熟 购物中心 医疗配套
  拨号立享优惠

户型分析

君胜熙珑山的户型面积含89~127㎡，适合意向定居龙岗的刚改、改善购房人群。其中，127㎡户型的四居室采光和通风都很好，动静分区，归家活动动线较短，非常适合家庭居住。89㎡户型的三居室户型方正实用，采光和通风也很好，餐客厅相连一体，空间开阔明朗，非常适合年轻人置业。

交通及周边配套

该楼盘距离轨道交通站暂时较远，但是周边1km范围内有11个公交站，最近的公交站距离楼盘为170米，非常便利。该楼盘周边配套非常丰富，5km内有14个幼儿园、2个三甲医院和1个百货商场，分别距离楼盘不远，为居民提供了便利的生活服务。

综上所述，君胜熙珑山位于深圳市龙岗区，交通便利且周边配套丰富，适合意向定居龙岗的刚改、改善购房人群。该楼盘的户型面积含89~127㎡，价格约为42100元/㎡，价格与周边新房均价相当，但并没有特别的优势。该楼盘规划人车分流，采用自采暖的方式，物业费为3.9元/平米/月。建议购房者根据自己的实际情况综合考虑。

• 深圳
• 君胜熙珑山
• 楼盘测评
• 价格
• 户型分析