在深圳大鹏新区买房子你需要了解这些

现在的房价还是比较高的，一般人为了买一套房子，掏空了两代人的钱包，基本上就这套房子跟着一家人过完一辈子。所以在挑选房子的时候一定要仔细，避免掉坑。如何在深圳大鹏新区买房子，需要了解哪些？接下来我给大家介绍介绍买房的一些注意事项吧。

(1)选楼层

目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：一、注意户型格局的选择;二、注意观察景观;三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要;四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况;五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。

(2)选环境好的小区

很多人会忽略环境对于居住质量的影响，因为看房的时候，我们看得到项目沙盘，看得到户型图，看得到效果图，却很少去考虑周边的环境。但是真正入住后，环境的影响才会突显出来。周边是否有噪音，是否粉尘严重，治安是否良好，都会对居住质量产生影响。保利香槟苑在深圳大鹏新区，环境比同价位楼盘要好，值得去挑选。

(3)买房怎么算容积率

容积率对于一个小区的影响是很大的，小区的规划、人口密度、安保问题都跟容积率息息相关，容积率越高，小区规划、人口密度、安保问题也相对而言较高。大鹏新区保利香槟苑容积率是3.28%，小区规划完善，安保设施严谨，是一个管理合格的好小区。

购买房屋虽然是一次性消费，但是家人一辈子居住的地方，希望给大家在深圳大鹏新区买房子，需要了解哪些有一些帮助，不要轻易就挑了一个楼盘，在买房挑选楼盘时，一定要注意楼盘的各个细节，每个细节都关系到以后居住的满意度，仔细才能选到*的房屋。

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