光明住宅【特发观月台】均价约4万元/㎡，首付93万起

　　光明住宅【特发观月台】均价约4万元/㎡，建面约78-108㎡三房和四房。特发观月台由2栋高层住宅、精品裙楼商业及一个6班制幼儿园组成。总占地面积为10005.27平方米，总建筑面积为53942平方米，容积率仅为：3.62。其中高层住宅建筑面积31215平方米，共360户;商业面积1900平方米，幼儿园建筑面积1800平方米。项目配备地下三层车库，共约365个车位，车户比略超1：1，是低密度生态品质住宅。

　　项目开发商：深圳市明众实业有限公司

　　项目受托管理方：深圳市特发地产有限公司

　　项目位置：深圳市光明区凤凰街道光侨路与龙大高速交汇处东北侧

　　注册名：观月台

　　推广名：特发·观月台项目

　　总占地面积：约10005.27㎡

　　项目总建筑面积：约53942㎡

　　项目容积率：约3.5

　　总户数：360户

　　主推面积：78～108㎡

　　车位数：365个

　　物业公司：深圳市特发服务股份有限公司

　　物业费：3.9元/平米/月

　　产权年限：70年(2020.11-2090.11)

　　特发观月台毗邻深圳地铁6号线支线中大地铁站(建设中，预计2022年通车)， 4站换乘地铁13号线(建设中，预计2024年通车)，畅享深圳生活圈;另有龙大高速及南光高速两条免费高速，可快速通达龙华、福田。

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