直减93万!兰亭国际名园2栋107-133平特惠22000/平起

价格：均价30000元/平方米

项目特色：景观居所

优惠折扣：直降7000/平

项目优点：兰亭国际名园景观无敌，南北向景观都很少有。周边建筑密度不高，不必饱受建筑物拥挤之痛；项目均为单一产权大户，不管是买还是卖，都可少去许多麻烦，尤其限购时，很管用。户型方正，采光通风极好。

项目不足：兰亭国际名园南面是新界东北堆填区（即建材垃圾填埋处）；一面靠近罗沙路，会受到噪音影响，而未来建成莲塘口岸，货柜车或更影响居住；容积率高达8.3。配套不足，批地时间2004年。

兰亭国际名园规划兴建两栋50层高、无装修的住宅楼，设有一个四层高的地下室，宗地号H126-0002，占地面积14788.29平方米，总建筑面积为157425.87平方米，将安装高层直梯。户型以133-168平3-4房为主。兰亭国际名园，雄踞深圳罗湖东部门户，紧邻罗沙路和延芳路；项目西临地皇、国贸、东门三大商圈，东接莲塘、盐田、大小梅沙以及东部华侨城，位处地皇——大小梅沙15**城市生活圈轴心地段。 兰亭国际名园由2栋50层超高层塔楼组成，以三房和四房为主，为使项目较大的结合山水景观资源，项目采取纯南北向设计。

兰亭国际名园南侧为2栋超高层塔式住宅楼，商场(裙楼)置塔楼下方至项目用地的北侧（罗沙公路方向），裙楼屋顶为花园绿化。幼儿园(共设三层)设于地块东南角，出入口设在北侧。沿地块四周设有机动车道，兼具消防、交通功能，主出入口设于西侧延芳路，住宅车辆及商业车辆各自使用其单独出入口。 项目为两栋超高层住宅组成的商住小区。塔楼部分地下三层，分别为人防、设备用房及架空层，地上四十八层均为住宅；裙房部分地下四层，地面两层，分别为停车库、商场等；设有一栋独立的三层幼儿园；裙楼与塔楼相互连为一体

售楼地址：罗湖区罗沙路与延芳路交汇处

兰亭国际名园效果图

兰亭国际名园户型图