中洲湾迎海二期折后单价6.6万/㎡起、总价664万起

　　福田楼盘【中洲湾迎海二期】折扣：0.98*0.98*0.96*按揭0.98，算下来整体打9折，折后单价6.6万/㎡起、总价664万起，推560套96-109-125㎡3-4房。项目只有西南和东北两个朝向，其中除了96㎡01/02户型朝东北，其余都朝西南。朝东北的是96㎡01/02户型，共有4条腿，一共有200多套，低楼层以花园景观为主，可以看到附近矮楼，高楼层主要看城市景观及特发高尔夫;这4条腿由于看不到海景总价会比较低，但是好在直面没有高楼遮挡，视野还是比较开阔，对海景不是很执着的，可考虑。

　　① 占据了福田最好海景，南向户型6层以上即可人看到海，中高层一线海景景观更加不错，而且所有户型都带双阳台，整体视野开阔，无遮挡。

　　② 中洲的写字楼已经拉入深圳招商引资的产业规划，官方定位为湾区科创总部及金融的专业楼宇，会吸引到一波高新科技企业入驻，而且由于本身比较好的地理位置，也容易吸引一大批高新人才。

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