龙岗新楼盘【创城云璞花园】单价2.95万/平起，总价206万

　　龙岗新楼盘【创城云璞花园】已取证开盘，1072套房源，折后2.95万/平起，在售建面约69-108㎡住宅。面积69㎡的2房1卫，84-89-97㎡的3房2卫，108㎡的4房2卫户型，备案均价3.8万/㎡，备案单价3.35-4.11万/㎡，总价234-440万/套。2025年底带精装交房。将打88折优惠，折后均价3.34万/㎡，折后单价2.95-3.61万/㎡，总价206-387万/套。

　　69㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，有西北向、东北向、西向、东向。

　　84㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，有西南向，东南向、东北向、东向。

　　89㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，有南向，东南朝向。

　　97㎡的3房2厅2卫，设计的横厅格局，有南北通透，东西通透两个朝向。

　　108㎡的4房2厅2卫，设计横厅格局，南北通透，仅2栋4单元1条腿有这个户型。

　　云璞花园，项目分01，02地块开发，总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50F，1栋4单元公共租赁住房54F，1栋5单元办公酒店38F，2栋1/2/4单元商品房49F，2栋3单元商品房50F，3栋是1所9班幼儿园。

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