君华时代问答

君华时代“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、君华时代工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买君华时代之前一定要先看五证是否齐全。

君华时代的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与君华时代项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当君华时代建筑物层高超过8米，在计算容积率时该君华时代建筑面积加倍计算。

君华时代买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理君华时代贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的君华时代房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是君华时代贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，君华时代财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：君华时代不同售价的利润率水平。除了利润率，由于君华时代不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看君华时代回款速度的要求。基本上来说，君华时代最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

君华时代是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的君华时代的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的君华时代的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

君华时代位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且君华时代本身设计遵照“以人为本”的理念，让君华时代更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说君华时代不容易贬值。

君华时代地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而君华时代也拥有专业的物业管理团队，负责君华时代居住环境的卫生与安全。因此，在君华时代里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

君华时代的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。君华时代的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让君华时代设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

君华时代是开发商华熙元集团开发的，物业公司深圳市君华物业服务有限公司负责小区物业。君华时代位于仙城路与龙凤路交汇处（仙田外国语学校旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 010691。

君华时代整体来看还是很可靠，君华时代由开发经验丰富的华熙元集团打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在仙城路与龙凤路交汇处（仙田外国语学校旁）