高达苑问答

高达苑最新房价的均价约为57600元/平米。高达苑位于(福田区)下梅林一街2号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为11702.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

高达苑周是一个规划112户的公寓楼盘，车位数300。高达苑的地址在(福田区)下梅林一街2号。

高达苑的优点挺多的，从价格上看高达苑性价比合理，还是很不错的。高达苑周边配套齐全，并且交通便捷。让高达苑的业主居家生活都十分方便。另外，高达苑以人为本的设计理念，也让高达苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

高达苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高达苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当高达苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该高达苑建筑面积加倍计算。

购买高达苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高达苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高达苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高达苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高达苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

高达苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照高达苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照高达苑建筑面积来算的。高达苑商品住房在销售时，购房者与高达苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高达苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买高达苑房屋条件包含：1、借款人要有高达苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买高达苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买高达苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

如果想买房的话，想必高达苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为57600元/平米，高达苑由无开发，共开发了2，位于(福田区)下梅林一街2号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

若想买高达苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过高达苑作为周边为数不多的新盘，目前57600元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买高达苑，可早点购买。

高达苑的物业由深圳市福丰物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另高达苑正在销售中，价格为57600元/平米。