天时花园问答

怎么去天时花园看房，首先可以通过拨打天时花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天时花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天时花园代理销售人员咨询。

天时花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天时花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天时花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天时花园建筑面积加倍计算。

天时花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天时花园多层的公摊为5%-10%，天时花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天时花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天时花园房子的情况来算一下。

了解天时花园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 010077免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。天时花园的售楼处地址是龙岗布吉中心区布吉镇政府对面（龙珠幼儿园旁）。

判断天时花园开发商的实力，1要了解天时花园开发商和项目土地情况；2、要看天时花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天时花园开发商以往的业绩；4、天时花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天时花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天时花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买天时花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天时花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天时花园房子时的各项税费 4、仔细考量天时花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天时花园房屋装修及维修费用预算。

天时花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天时花园房屋所有权证原件；4．网上签约的天时花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天时花园交易结算资金托管凭证原件；6天时花园契税完税或减免税凭证原件；7．天时花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天时花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天时花园也拥有专业的物业管理团队，负责天时花园居住环境的卫生与安全。因此，在天时花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天时花园的售楼咨询电话为4007638577 转 010077，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是龙岗布吉中心区布吉镇政府对面（龙珠幼儿园旁），那里会有工作人员为你讲解，另外天时花园的物业类型是住宅,商住,商业。

天时花园在2011-01-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，天时花园可以考虑。