明辉花园问答

深圳明辉花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司无物业管理服务的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。明辉花园的位置在宝安福永街道宝安大道东侧（福永附近）。

明辉花园位于宝安福永街道宝安大道东侧（福永附近），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 010063电话免费咨询具体情况，售楼处地址是福永街道宝安大道东侧。

明辉花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明辉花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明辉花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

明辉花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外明辉花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看明辉花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

明辉花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明辉花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明辉花园建筑面积来算的。明辉花园商品住房在销售时，购房者与明辉花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明辉花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

明辉花园位于宝安福永街道宝安大道东侧（福永附近），绿化率为30.0%，容积率为1.56，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明辉花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买明辉花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的明辉花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买明辉花园房子时的各项税费 4、仔细考量明辉花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好明辉花园房屋装修及维修费用预算。

明辉花园的房子出租需要注意：第一，对明辉花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明辉花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明辉花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明辉花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

明辉花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对明辉花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对明辉花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在明辉花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

明辉花园由品牌地产开发，也是明辉光源科技(深圳)有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在宝安福永街道宝安大道东侧（福永附近），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外明辉花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。