深业东岭铂悦问答

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判断深业东岭铂悦开发商的实力，1要了解深业东岭铂悦开发商和项目土地情况；2、要看深业东岭铂悦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看深业东岭铂悦开发商以往的业绩；4、深业东岭铂悦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看深业东岭铂悦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看深业东岭铂悦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，深业东岭铂悦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：深业东岭铂悦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于深业东岭铂悦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看深业东岭铂悦回款速度的要求。基本上来说，深业东岭铂悦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

深业东岭铂悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照深业东岭铂悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照深业东岭铂悦建筑面积来算的。深业东岭铂悦商品住房在销售时，购房者与深业东岭铂悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按深业东岭铂悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

深业东岭铂悦是由专业的施工单位负责的，因此深业东岭铂悦的施工质量是有保障的。并且深业东岭铂悦的开发商也是由实力开发商开发建筑，深业东岭铂悦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个深业东岭铂悦的质量都是有保障的。

深业东岭铂悦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而深业东岭铂悦也拥有专业的物业管理团队，负责深业东岭铂悦居住环境的卫生与安全。因此，在深业东岭铂悦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。