龙光前海天境问答

买龙光前海天境的房子，首先要去南山 前湾公园地铁站西南侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 011148进行电话咨询。然后详细了解龙光前海天境项目各个信息后再办理购买手续。

要判断龙光前海天境的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙光前海天境区域自然环境评估；2、龙光前海天境周边生活环境评估；3、龙光前海天境建筑质量评估；4、龙光前海天境室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙光前海天境室内配套设施、设备评估；6、龙光前海天境物业管理服务质量评估。

龙光前海天境位于南山 前湾公园地铁站西南侧，是高层的住宅,商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

龙光前海天境房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙光前海天境房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙光前海天境房地产权证，龙光前海天境买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙光前海天境房子还是不属于买房者所有。

首先，龙光前海天境财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙光前海天境不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙光前海天境不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙光前海天境回款速度的要求。基本上来说，龙光前海天境最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙光前海天境新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙光前海天境契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙光前海天境维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙光前海天境物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙光前海天境的房屋需求量大，所以龙光前海天境的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙光前海天境的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙光前海天境的房源信息。

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龙光前海天境占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙光前海天境每栋楼直接的采光。因此，整个龙光前海天境的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙光前海天境本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙光前海天境整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，龙光前海天境最新房价是112200元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且龙光前海天境处于南山 前湾公园地铁站西南侧，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。