港铁荟港尊邸问答

首先，港铁荟港尊邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：港铁荟港尊邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于港铁荟港尊邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看港铁荟港尊邸回款速度的要求。基本上来说，港铁荟港尊邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

港铁荟港尊邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照港铁荟港尊邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照港铁荟港尊邸建筑面积来算的。港铁荟港尊邸商品住房在销售时，购房者与港铁荟港尊邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按港铁荟港尊邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

港铁荟港尊邸位于深圳市龙华区大浪街道布龙路与和平西路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为2.31，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。港铁荟港尊邸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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