半山港湾花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在半山港湾花园很方便。除此之外,半山港湾花园周边还有各大购物商场,满足日常所需。半山港湾花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
半山港湾花园问答
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问半山港湾花园周边有什么学校?答
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问半山港湾花园容积率怎么算?答
半山港湾花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与半山港湾花园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当半山港湾花园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该半山港湾花园建筑面积加倍计算。
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问怎么判断半山港湾花园开发商的实力?答
判断半山港湾花园开发商的实力,1要了解半山港湾花园开发商和项目土地情况;2、要看半山港湾花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看半山港湾花园开发商以往的业绩;4、半山港湾花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看半山港湾花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看半山港湾花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问半山港湾花园住房的维修基金怎么算?答
半山港湾花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照半山港湾花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照半山港湾花园建筑面积来算的。半山港湾花园商品住房在销售时,购房者与半山港湾花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按半山港湾花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问半山港湾花园社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
半山港湾花园位于南山区招商街道赤湾片区,绿化率为30.0%,容积率为3.8,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。半山港湾花园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问半山港湾花园二手房交易流程?答
半山港湾花园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.半山港湾花园房屋所有权证原件;4.网上签约的半山港湾花园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交半山港湾花园交易结算资金托管凭证原件;6半山港湾花园契税完税或减免税凭证原件;7.半山港湾花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问半山港湾花园二手房交易主要事项有哪些?答
半山港湾花园二手房交易注意事项有1、进行半山港湾花园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订半山港湾花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明半山港湾花园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买半山港湾花园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问半山港湾花园规划合理吗?答
半山港湾花园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且半山港湾花园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外半山港湾花园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以半山港湾花园的规划是非常合理的。
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问半山港湾花园的户型设计有没有浪费空间?答
半山港湾花园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。半山港湾花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让半山港湾花园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问半山港湾花园周边繁华吗?答
半山港湾花园位于南山区招商街道赤湾片区,周围商圈繁华,如果买来投资的话,半山港湾花园个人建议购买,毕竟投资无疑看的是地段、配套,而半山港湾花园这些都齐全了,日后房子价值自然就高,可以致电4007638577 转 011030了解详情。