京基水贝洪湖苑问答

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怎么去京基水贝洪湖苑看房，首先可以通过拨打京基水贝洪湖苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去京基水贝洪湖苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询京基水贝洪湖苑代理销售人员咨询。

京基水贝洪湖苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京基水贝洪湖苑多层的公摊为5%-10%，京基水贝洪湖苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京基水贝洪湖苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京基水贝洪湖苑房子的情况来算一下。

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购买京基水贝洪湖苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买京基水贝洪湖苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购京基水贝洪湖苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与京基水贝洪湖苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明京基水贝洪湖苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

京基水贝洪湖苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。京基水贝洪湖苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。京基水贝洪湖苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。京基水贝洪湖苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

京基水贝洪湖苑的房屋需求量大，所以京基水贝洪湖苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去京基水贝洪湖苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询京基水贝洪湖苑的房源信息。

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