远洋新天地T10问答

远洋新天地T10周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在远洋新天地T10很方便。除此之外，远洋新天地T10周边还有各大购物商场，满足日常所需。远洋新天地T10周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

远洋新天地T10的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般远洋新天地T10多层的公摊为5%-10%，远洋新天地T10小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，远洋新天地T10高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买远洋新天地T10房子的情况来算一下。

要判断远洋新天地T10的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、远洋新天地T10区域自然环境评估；2、远洋新天地T10周边生活环境评估；3、远洋新天地T10建筑质量评估；4、远洋新天地T10室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、远洋新天地T10室内配套设施、设备评估；6、远洋新天地T10物业管理服务质量评估。

远洋新天地T10是暂无资料商业-写字楼，位于碧新路与盛龙路交叉口，规划户数为123户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数1774，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 010884免费咨询。

远洋新天地T10房屋维修基金主要有两种算法；1、按照远洋新天地T10购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照远洋新天地T10建筑面积来算的。远洋新天地T10商品住房在销售时，购房者与远洋新天地T10售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按远洋新天地T10购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买远洋新天地T10房屋条件包含：1、借款人要有远洋新天地T10所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买远洋新天地T10自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买远洋新天地T10贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

远洋新天地T10二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．远洋新天地T10房屋所有权证原件；4．网上签约的远洋新天地T10买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交远洋新天地T10交易结算资金托管凭证原件；6远洋新天地T10契税完税或减免税凭证原件；7．远洋新天地T10房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

远洋新天地T10占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且远洋新天地T10地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买远洋新天地T10的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断远洋新天地T10的劣势，首先看远洋新天地T10的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看远洋新天地T10的周边治安好不好；最后要看远洋新天地T10质量是否有问题等。所以建议在选购远洋新天地T10房屋之前，要对远洋新天地T10相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

远洋新天地T10的售楼中心已建成，地址为碧新路与盛龙路交叉口，远洋新天地T10共开发栋数1栋，容积率达到5.95，而远洋新天地T10的停车位数就有地下车位数1774，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。