2023深圳市房贷利率,深圳公积金贷款利率

3月20日，最新LPR公布。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。值得注意的是，今年5年期LPR已迎来第三次下调，截至目前，1年期LPR、5年期LPR累计分别下降15个基点、35个基点，那么，深圳市房贷利率目前是多少呢？

通过咨询深圳地区的工商银行、建设银行等多家大型银行了解到，深圳多家银行房贷利率已按照新的5年期LPR报价降低15个基点。目前，深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%计算，深圳大部分银行首套房利率从4.75%降至4.6%，二套房利率从5.05%降至4.9%。

目前深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%来算，深圳大部分银行首套利率将从4.75%降至4.6%，二套利率将从5.05%降至4.9%。 如果是深圳新购房者，可以根据银行政策马上享受到降息的利好。如以商贷额度300万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少252元，累积30年总利息减少9.72万元。

如果已选择LPR转换的市民，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整。假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额。不过对于当时放弃转为LPR，而是选择了固定利率，房贷利率就和LPR调整无关，房贷不会发生变化。

深圳公积金贷款利率多少？

深圳首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

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