基本信息
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楼盘名称：
锦顺名居
楼盘别名：
锦顺名居项目,名居
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙华区水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧
售楼处地址：
水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧
建筑规划
交房时间：
2023-08-24
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1187户
占地面积：
18265㎡
建筑面积：
178000㎡
容积率：
7
绿化率：
20%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市锦顺源实业集团有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、大浪片区首发标杆综合体。2、旧改片区，吸引了星河、莱蒙、佳兆业等知名房企进驻。3、房源面积段跨度大，覆盖客群广泛，可选范围大。4、长远来看，未来除了交通，产业、商业、教育等配套都不错。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市锦顺源物业管理有限公司
物业费：
4.9元/㎡/月
车位数：
1039个
周边配套：
- 交通地铁线路及站点：地铁6号线预计2020年8月份开通，项目距离羊台山东站2.3km，并规划有地铁25号线 公交线路：目前有佳美百货站（106米，M516路、M540路），大船坑站（287米，324路、M214路），其他线路待项目建成落地后会运行 自驾路线：紧邻广深高速机荷路段，距市区直线距离约15.7公里，距宝安机场直线距离约19.3公里；从项目经大浪北路到福龙路可至福田香蜜湖。
- 中**公立大浪实验、民办爱义
- 综合商场万联购物广场、大浪商业中心
- 医院厚德医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳龙华区人民医院
- 其他休闲：大浪文体中心、上岭排文艺村
楼盘介绍
-
项目介绍
锦顺名居地处龙华大浪片区北部大浪街道的水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧。北靠岭排围村，左邻大船坑市场，右近黄麻埔旧村，南边一路之隔接壤大浪中心区，项目与大浪服装基地园区距离约1.5公里。总建面约17.8万平，属于稀缺型中小刚需首置物业。 锦顺名居是一个涵住宅、商务写字楼、精品公寓、集中式商业的大型全能综合体物业。目前规划的是建面约81-191㎡三至四房住宅837套，47㎡-62㎡公寓184套，87-293㎡办公产品126套，商业产品40套（其中回迁房套数280套、保障房套数32套），同时项目为了增加相应的社区配套，提供更好的优质服务，还配有裙楼商业约7600㎡，能满足日常生活需求。
总建面 : 约18万㎡
占地面积 : 约1.8万㎡
梯户比 : 3梯5户，3梯6户
容积率 :7.3
绿化率 : 30%以上
物业费 : 4.9元/㎡/月
交付标准：毛坯
交楼时间 :已入伙( 2023年8月)
停车位 : 1042个
物业 :锦顺源物业
- 区位介绍 锦顺名居地处龙华大浪片区北部大浪街道的水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧。北靠岭排围村，左邻大船坑市场，右近黄麻埔旧村，南边一路之隔接壤大浪中心区。
- 规划设计 锦顺名居是一个涵住宅、商务写字楼、精品公寓、集中式商业的大型全能综合体物业。目前规划的是建面约81-191㎡三至四房住宅837套，47㎡-62㎡公寓184套，87-293㎡办公产品126套，商业产品40套（其中回迁房套数280套、保障房套数32套），同时项目为了增加相应的社区配套，提供更好的优质服务，还配有裙楼商业约7600㎡，能满足日常生活需求
- 景观特色 锦顺名居以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。
- 项目优势 龙华中心保值资产，深港中轴纯正龙华血统，城市中心地段资产。 国际产业强资本，政府总投资3460亿元打造重点世界级时尚产业“大浪时尚创意小镇”，建设面向全球的5G电子信息产业集聚区，国际资本引流价值无限。
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