基本信息
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楼盘名称：
盛璟润府
楼盘别名：
盛璟润府项目
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
58000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙华区龙华街道和平路以东、清龙路以南，深圳地铁4号线清湖站Ａ出口
售楼处地址：
深圳市龙华区和平路清湖地铁站D口(清湖地铁站出入口步行200米)
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
736户
占地面积：
40900㎡
建筑面积：
244000㎡
容积率：
6
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼,超高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市盛宏置业投资有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、地铁直达盛璟润府是实打实的地铁口项目，无缝接驳地铁4号线清湖站A出口，畅达福田中心区，5站即可直达深圳北站，另可接驳有轨电车清湖站，往北可达观澜高新园片区，链接数字经济圈产业带，出入便捷从容；▲清湖地铁站实景图2、幼小初全龄教育配套9班幼儿园，清泉外国语九年学校就在一墙之隔，目前已投入使用，办学规模为36个班；初中部同样也在项目旁边，预计2023年建成。项目1公里范围内，还分布有清湖小学、深圳市龙华第二小学、新华中学等学校。有机会享受家门口的12年一站式教育。（学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准。）▲清泉外国语学校小学部|龙华教育3、龙华经济核心区商圈云集自带约4.5万㎡商业，下楼即可满足日常购物需求；附近还有建面约8万㎡的星河iCO，驱车3公里可达建面约60万㎡的龙华壹方天地，4站地铁可达建面约34万㎡的红山6979，另有山姆会员店、大润发等林立在侧。▲壹方天地实景图4、加分项“10min文化圈”项目附近分布有“一城一广场两中心”，享有“10min文化圈”。一城：深圳书城·龙华城，规模仅次于深圳书城中心城，是龙华最大的文化地标，于2019年底正式开业；一广场：龙华文化广场，占地约20万㎡，龙华所有街道办建制中最大的广场；两中心：龙华文化体育中心（在建）和龙华文化艺术中心；▲龙华“文化中心”实景图5、旧改中心未来价值和面貌将再一步提升据不完全统计，区域内超40个旧改项目，总体量超千万平方米；而龙华中心片区更是分布有宏发彬峰桂旧改、立上工业区旧改等，宏发、皇庭等品牌房企进驻，齐力焕新片区。深圳“十四五”规划明确，龙华街道及其余7个街道被纳入到深圳都市核心区，意味着，在已有的配套基础上，龙华中心片区将叠加更多的城市资源。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市国鸿物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
地下车位数2966
周边配套：
地铁：
清湖、龙华、清湖地铁站-C1口、龙华地铁站-B口、清湖地铁站-D口、龙华地铁站-A口、清湖地铁站-B1口、龙华地铁站-C口、龙华地铁站-D口、清湖地铁站-A1口
教育设施：
聚艺国际教育城(花半里校区)、深圳市远恒佳国际教育城、富士康工业互联网学院、芮塔思教育城、宝树教育艺术培训中心(美佳惠康店)、港安驾校(清湖第二报名处)、鹏辰教育、邦德教育(龙华分校**部店)、圳新教育培训中心(龙华校区)、邦德教育(龙华**分校)
医院：
深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳军龙医院、深圳市龙华区人民医院妇产大楼、龙华人民医院-妇产中心、深圳眼科医院、深圳市人民医院龙华分院卒中中心、深圳市龙华区人民医院新外科大楼、瑞鹏宠物医院(景龙分院店)、小忠丽格医疗美容
购物：
邻里购物中心、升阳百货、世纪华瑞连锁超市、**家园生鲜超市、怡家购物广场、佰家乐生活超市、华兴商场(联友商务大厦南)、金百汇超市里、红米椒生鲜超市、润万家
公园：
清湖文化公园、乐聚公园、弓村社区公园、三共公园、景华文体公园、东和街心公园、花半里清湖花园-接送点、清湖湾花园-接送点
楼盘介绍
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项目介绍
盛璟润府紧邻清湖站，总建面24.34万㎡，规划有住宅（10.8万㎡，含保障房）、公寓、商业（4.5万㎡）、商办及幼儿园，和**用地，其中住宅约有5栋11座塔楼组成。
盛璟润府地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。作为原来的龙华老镇中心，龙华中心片区聚集了龙华区规划局、公安分局、交通运输局、财政局等多个行政机构。政府机构的集中，本身就意味着片区位置的核心，也提高了片区居民到行政机构办事的便利。作为原来的龙华老镇中心，龙华中心片区聚集了龙华区规划局、公安分局、交通运输局、财政局等多个行政机构。政府机构的集中，本身就意味着片区位置的核心，也提高了片区居民到行政机构办事的便利。 - 区位介绍 盛璟润府位于龙华清湖地铁站东侧。就近清湖大型社区幸福城，以及龙华文化广场及规划中的龙华文体中心。除地铁口优势外，道路交通尚好，靠近梅龙路及梅观路，可较为便捷地驶入快速路对接周边片区。盛璟润府地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。作为原来的龙华老镇中心，龙华中心片区聚集了龙华区规划局、公安分局、交通运输局、财政局等多个行政机构。政府机构的集中，本身就意味着片区位置的核心，也提高了片区居民到行政机构办事的便利。
- 规划设计 盛璟润府整个项目总占地面积约4.09万㎡，大体分为两个地块，地块之间规划有地下连廊及地上两层跨越连廊接通。总建筑面积约35.73万㎡，包含：办公楼50000㎡；公寓楼38000㎡；商业45000㎡；住宅108050㎡，含保障房7570㎡；幼儿园2400㎡；地下架空车库及地下车库113800㎡。两个地块之间规划有地下连廊及地上两层跨越连廊接通。项目住宅共737户，<90平646套，项目自带4.5万平商业配套，可满足日常生活所需，周边星光城TTMAL、幸福城1979商圈，星河ico等商业。
- 景观特色 盛璟润府有清湖文化公园，乐聚公园，弓村社区公园，三共公园，景华文体公园，东和街心公园，花半里清湖花园等。
- 项目优势 龙华宣布着力构建“一圈一区三廊”的区域发展格局，龙华中心片区位于一圈一区中的中央活力区，同时与北部万亿数字经济圈相邻，周边布局有富士康和清湖的工业互联、区块链+文化创意产业集聚区。产业集聚，不仅是片区发展的底气，还会吸引大量高端就业人群，继而产生大量居住需求。
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