基本信息
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楼盘名称：
深业世纪山谷花园
楼盘别名：
深业耀城 深业世纪山谷花园
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
61500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳南山区华侨城沙河东路218号
售楼处地址：
深圳市南山区沙河东路218号
建筑规划
交房时间：
2026-12-20
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
412户
占地面积：
42000㎡
建筑面积：
390000㎡
容积率：
5.78
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(4)
、
2室(6)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：深业世纪山谷扼守深圳双中心，6大总部基地环伺，毗邻大沙河创新走廊、侨香路中央生态商务区(CEBD)，最具发展潜力区域。 二、规划亮点：深业世纪山谷紧邻白石洲超550万平“航母旧改”，环境、教育、商业等配套迎来二次蝶变，拔升区域价值预期，繁荣颠覆想象。 三、配套亮点：深业世纪山谷约6平方公里华侨城集合最顶级的人文、艺术、商业、酒店、主题公园、国际教育、娱乐等极致醇熟配套，中心繁华举步即达。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深业物业运营集团股份有限公司
物业费：
9.9元/㎡/月
车位数：
2135个
周边配套：
公交：白石洲西、侨城馨苑、香山西街路口、白石洲③、香山里花园公交首末站、香山里花园公交总站、沙河西铜鼓天桥、侨北一街、世界之窗②、美庐锦园
地铁：白石洲北、白石洲、世界之窗、大沙河公园东、高新园、高新南、高新中
学校：深圳市南山外国语学校(集团)沙河小学、名驭国际马术学院、新安职业技术学院、深圳市南山实验教育集团白石洲学校、橘鸟高尔夫学院、哈斯丁高尔夫学院、南山外国语学校(集团)科华学校、深圳市南山外国语学校(集团)第二实验学校、南山外国语学校(文华学校)、广东新安职业技术学院南区
医院：深圳沙河医院新塘社区健康服务中心、中国医学科学院阜外医院深圳医院、深圳沙河医院、深圳沙河医院沙河社区健康服务中心、深圳华侨城医院、深圳禾正医院、深圳市南山区医疗集团总部桃源社区健康服务中心、深圳市南山区医疗集团总部大冲社区健康服务中心、深圳沙河医院白石洲社区健康服务中心、深圳沙河医院白石洲西社区健康服务中心
购物：胜记名商店、益田假日广场(深圳华侨城店)、欢乐购、优鲜生生活超市(沙河分店)、深圳万象天地、丰雪商行、瑞空间--百米生活服务商、湾畔百货、百果园(香山西街店)、里巷-水广场(深圳万象天地店)
楼盘介绍
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项目介绍
深业世纪山谷位于南山区，西邻沙河高尔夫球场，视野开阔景观优美。开发建设用地面积约6.68万㎡，总建面约40万㎡，是集住宅、公寓、酒店、商业、办公等功能于一体的城市综合体。
- 区位介绍 深业世纪山谷位于南山高新园、华润城和华侨城之间，坐拥城市尖端地段，享众多顶格资源要素。深业世纪山谷坐落在其中的“一轴”“一带”和“中组团”中，汲取三大战略要素。其中科技创新轴依托大沙河纵贯南山全域，是集总部经济、产业创新、生态绿洲、未来规划等资源于一身，形成立基于深湾之上的价值走廊。
- 规划设计 深业世纪山谷，即深业世纪山谷城市更新单元一期项目，位于南山区沙河街道，深南大道以北、新塘路以南、沙河东路以东、沙河街以西，项目占地面积约52356.4 m²，总建面约337000m² ，分为二期开发，一期是二类居住用地和商业用地，主要是住宅产品和九年一贯**的配建，综合容积率约5.75，住宅产品总建面156600㎡（含保障性住房14700平方米），商业办公酒店类达85000㎡，地下商业部分11000㎡，27班九年一贯制**12229㎡。二期相对来讲体量减小，以商业为主，住宅部分供应总建面30000平米，外加一所18班幼儿园。
- 景观特色 深业世纪山谷紧邻世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗村；
- 项目优势 深业世纪山谷地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。3km商业生活圈享万象天地，京基百纳广场，益田假日广场，欢乐海岸、OCT PARK，侨城坊·九方荟等，满足一站式生活购物、娱乐需求。未来，白石洲旧改组团还将提供更丰盛的商业配套。片区内有3大景区：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗村；5大艺术馆：何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城文化创意园、OCT当代艺术馆、EPC当代艺术中心；2大体育馆：深圳湾体育馆、华侨城体育文化馆；生态：紧邻大沙河生态长廊，名商高尔夫。
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