基本信息
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楼盘名称：
万科星宸大厦
楼盘别名：
万科星城 万科星城华府
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼:40年 企业独栋:40年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宝安上星南路与上星路交汇处
售楼处地址：
深圳市宝安区上星南路与上星路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
19栋
规划户数：
3337户
占地面积：
14358㎡
建筑面积：
85210㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,塔楼
主力户型：
平层(3)
开发公司：
深圳市西城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市万科物业管理有限公司
物业费：
13元/㎡/月
车位数：
车位比1:1.8
周边配套：
- 交通毗邻G107国道
- 中**代建九年制和幼儿园；2020年宝中二外
- 综合商场沙井天虹商场、华润万家
- 医院沙井人民医院、万丰医院
楼盘介绍
-
项目介绍
万科星宸大厦位于宝安区上星南路与上星路交汇处，万科全场景示范新城，近百万级综合体大城。万科星城项目位于沙井上星路与上星南路交汇处，为总建面约90万m²的综合体，包含住宅、公寓、商业、办公、酒店、教育、文体运动七大业态，内有万科星城华府、万科星城名邸、万科星城上郡、万科星宸大厦、万科星城商业中心、 万科星城幼儿园六个地块。
- 区位介绍 万科星宸大厦位于宝安区上星南路与上星路交汇处。 1、从福田出发，走滨河大道进入京港澳高速，沿京港澳高速行驶33.1公里，进入广深公路辅路行驶2公里左右，进入上星南路行驶680米抵达万科星城。 2、从南山出发，走南海大道进入京港澳高速，沿京港澳高速行驶24.3公里，进入广深公路辅路行驶2公里左右，进入上星南路行驶680米抵达万科星城。 3、从宝安出发，走广深公路行驶18公里，进入南环路行驶570米，进入中心路行驶820米，进入上星南路行驶540米抵达万科星城。
- 规划设计 万科星宸大厦约4.7万㎡沿街旺铺及集中式商业，将打造成为深圳首个社区运动社交领地，包含社区中心、活力运动、休闲社交。文体设施包含了室外运动跑道，泳池等，将吸引更多的娱乐等消费者前来打卡。万科星城致力打造24H开放生态公园式街区，融合广场/园林/空中跑道/泳池馆等不同层次空间，构建城市与公园融合的新一代城市文体中心，强势牵引全城运动人群，打造一个全新的湾区文体名片。
- 景观特色 万科星宸大厦园区景观：万丰公园、大钟山公园；
- 项目优势 万科星宸大厦地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来方便。湾区沿海产业经圈，广深港澳科创走廊十核之一，占据空港经济圈核心位置，是比肩福田CBD、后海总部基地、前海自贸区的深圳下一个重要发展区域。海陆空铁轨五维综合交通，30分钟可接驳各大交通要点，联动湾区核心。机场枢纽—宝安国际机场、高铁枢纽—机场东高铁、海港—福永/机场码头。3公里范围内行政、商业、商务、文体配套丰富成熟。29个品牌旧改（万科、华侨城、京基等），超800万㎡升级居住+超200万㎡商务商业；1.2km范围内规划在建全市最大海岸城，构筑西部庞大消费商业中心。
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