基本信息
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楼盘名称：
富通九曜公馆
楼盘别名：
富通上舍
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
90000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳福田新洲新沙路18号
售楼处地址：
深圳市福田区新沙路18号，新沙路北侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
336户
占地面积：
16810.34㎡
建筑面积：
185533㎡
容积率：
7.05
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市新光联合制药有限公司,深圳市富通新光房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
项目所处片区发展较为成熟，与车公庙、福田CBD等商务区直线距离较近，各项生活配套丰富。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
安瑞古伦（深圳）物业管理有限公司
物业费：
8.3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1105个
周边配套：
地铁：
车公庙、沙尾、石厦、上沙、益田、会展中心、香蜜湖、莲花西、香梅、购物公园
教育设施：
比邦教育城、思比克英语、狮王教育、鹏城宝贝教育城、港龙舞蹈(景田校区)、BabyQ(福田香蜜湖校区)、智德精英教育、红胜教育(石厦校区)、深港众一昊驾校(香蜜湖报名点)、乐恩特教育(石厦北四街)
医院：
深圳市妇幼保健院(福强院区)、深圳仁爱医院、美丽方案医疗美容、深圳市仁爱医院办公、澳玛星光国际医疗美容、赫思医疗美容、深圳市妇幼保健院保健部、广东医学院教学医院、婕熹卡医疗美容、友睦齿科(太平金融门诊店)
购物：
领展中心城、百佳超级市场(黄埔雅苑店)、盒马鲜生(景田店)、元初食品(景苑大厦店)、永鸿连锁超市、深圳书城(中心城店)、香梅市场、弘文文具(中心书城店)、蔡澜(皇庭广场店)、尚书BAR
公园：
皇岗公园、锦绣园、市民中心公园、向日葵公园、兴融社区公园
楼盘介绍
-
项目介绍
富通九曜公馆总建筑面积约18.6万㎡，计容建面约13.1万㎡。住宅面积74840㎡（其中保障性住房11230㎡，回迁房27106.5㎡，商品住宅36503.5㎡）、旅馆业建筑17560㎡、商业300㎡、商务公寓17800㎡、公共配套设施7790㎡。本期销售住宅有260户，其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套，占比88.46%。
富通九曜公馆园林由东方美学大师程绍正韬主导，高成本投入，呈现「景观入口+中庭花园+空中会所+架空层花园会客厅」等组成的多重立体园林景观，给业主营造了回归自然生态的高端极致体验。约360㎡无敌景观 大平层 住宅
约246-337平方 70年产权公寓
海景年年有 十年高尔夫
直面136万方高尔夫景观
全落地窗270度景观面
全龄高端教育资源
明德实验学校就在家门口
贝赛思国际学校仅300米
全家人享受的豪宅
奢阔「全豪华套房」设计
中西厨设计+奢阔客厅
- 区位介绍 富通九曜公馆位于福田区沙头街道新沙路以北、原新光联合制药厂区。富通九曜公馆临近滨河大道和深南大道两条主干道，自驾出行较为方便。临近福田CBD，3公里范围内可**会展中心、车公庙、红树林、香蜜湖等片区，区域内商务资源丰富。
- 规划设计 富通九曜公馆总建筑面积约18.6万㎡，计容建面约13.1万㎡。住宅面积74840㎡（其中保障性住房11230㎡，回迁房27106.5㎡，商品住宅36503.5㎡）、旅馆业建筑17560㎡、商业300㎡、商务公寓17800㎡、公共配套设施7790㎡。
- 景观特色 富通九曜公馆项目周边多为成熟社区，如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等，北临深圳市高尔夫俱乐部，南眺红树林公园，东望福田CBD，景观资源丰富，片区发展成熟。环境是项目大的亮点，由于位于优越的地段，深圳市高尔夫俱乐部、红树林公园、福田CBD，都在项目的景观范围之内。
- 项目优势 九曜公馆位于福田区沙头街道新沙路旁，富通九曜公馆属于老厂区旧改。周边多为成熟社区，如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等，项目北临深圳市高尔夫俱乐部，南眺红树林公园，东望福田CBD，景观资源丰富，片区发展成熟。
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