基本信息
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楼盘名称：
龙光玖悦台
楼盘别名：
龙光玖悦台项目
物业类型：
住宅
产权年限：
商业70年
参考单价：
110000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
龙华区人民路与腾龙路交汇处
售楼处地址：
深圳市龙华区人民路与腾龙路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
940户
占地面积：
32667㎡
建筑面积：
208605㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
深圳市龙光骏业房地产有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
1、项目是龙光集团的“玖”系列，龙光集团深耕深圳十几年，中国地产22强的地铁标杆缔造者，打造了“玖龙玺”、“玖龙台”等高端住宅系列，深受业主们的喜爱。2、距离地铁红山站约800米，一站就能到达深圳北站。3、项目一路之隔是龙华实验学校，另外自带幼儿园。4、周边商业配套繁华，一路之隔有将落地深圳的COSTCO华南旗舰店，另外附近有红山6979，龙华天虹，龙光广场，龙华壹方天地等商业。5、可选户型多样，满足不同置业群体需要。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费：
6.5元/㎡/月
车位数：
停车位1400辆，地上4辆，地下1396辆
周边配套：
- 交通临近地铁4号线、6号线（在建）红山站A出口，一站转乘地铁5号线； 一站即达深圳北站，广深港高铁**香港西九龙，厦深高铁、京广高铁汇聚，纵横粤港澳。毗邻新区大道、福龙路高速路，从容往来各区； 公交线路M122、M130、M201、M115、M365、高峰专线38路、E1路、E9路。
- 幼儿园水榭春天幼儿园、阳光花华业玫瑰幼儿园、龙华区第五幼儿园
- 中**龙华实验（本项目**，具体以当年教育部公布的招生政策为准）、深高北校区（在建）、红山（规划中）、民顺**、上芬**、行知**
- 综合商场龙华天虹（原九方）、红山6979（在建）、AT MALL、星河ICO、龙光广场（在建）
- 医院新华医院（建设中）、龙华区人民医院、深圳仁和医院、深圳市人民医院龙华分院
- 银行/ATM中国建设银行、中国农业银行、民生银行、招商银行、中国银行等
- 其他市美术馆新馆（在建）、市图书馆（在建）、演艺馆（在建）、展览馆（在建）及简上体育中心（在建）
楼盘介绍
-
项目介绍
龙光玖悦台位于龙华红山核芯地段，匠心打造5G智慧社区，紧邻地铁4号线和6号线交汇——红山站，一站即达深圳北站，毗邻新区大道、福龙路，通达各区。龙光玖悦台拥有**人文资源，享龙华实验**学区资源（以当年教育部公布的招生政策为准）、美术馆、图书馆等丰富人文配套。坐拥红木山水库、红木山郊野公园生态绿氧。周边大型醇熟商业环伺，家门口即享万象繁华。社区主推99席建面约30至60平米临街臻红铺，聚享繁华。
- 区位介绍 龙光玖悦台位于深圳市龙华区人民路与腾龙路交汇处。项目紧邻地铁4号线和6号线（在建中）交汇站——红山站，一站即达深圳北站，同时毗邻新区大道、福龙路，通达各区。
- 规划设计 土地面积约3.3万㎡，总建面约20.9万㎡，计容建面约15.4万㎡，其中：商品住宅：9.8万㎡；人才住房（只租不售，产权归政府）：3.67万㎡；商业：6000㎡；幼儿园（18班，独立占地，在地块东侧突出部分）：5000㎡，其余为社区物业配套、地下室等。
- 景观特色 项目周边自然景观：将规划建设红山绿廊到红木山郊野公园廊桥，面积将覆盖123.9公顷范围。其中红山跨铁路廊桥即为联系CBD高密度城区与红木山郊野公园的关键节点，通过设跨铁路廊桥实现高铁两侧空间的连接，缝合山城关系，致力打造红山片区宜城宜居的城市功能。
- 项目优势 项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。
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