基本信息
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楼盘名称：
仁恒前海梦公园
楼盘别名：
仁恒前海梦公园 仁恒新桥芯梦
物业类型：
商业
产权年限：
公寓:40年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳宝安沙井新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处
售楼处地址：
宝安区新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1142户
占地面积：
43968㎡
建筑面积：
303445㎡
容积率：
4.85
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
平层(2)
、
平面图(1)
开发公司：
深圳市盛中置业有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市仁恒物业管理有限公司
物业费：
5.5元/㎡/月
5.5元/㎡/月
车位数：
2072个
周边配套：
- 交通公交站：新沙路口，德昌电机南，黄埔旧村，黄埔酒店，黄埔工业区，上南路口，上寮。 公路：广深高速，107国道，外环高速，新沙路，临沙井东环路 ，距离地铁11号线沙井站约2.7公里，公交6站**；距规划中的18号线上寮地铁站仅400米，与11号线沙井站1站接驳，速达全市，3-4个站到达会展核心区；
- 中**黄埔、深圳市沙井上南
- 综合商场沙井天虹商场、沃尔玛
- 医院深圳天伦医院、深圳万丰医院
- 其他小区内部配套：自带约1800㎡泛会所，9班幼儿园，约3.7万㎡商业和约4.3万㎡园林组合的商业街区公园
楼盘介绍
-
项目介绍
仁恒芯梦公园位于宝安区新桥街道，占地面积43968.88㎡，总建筑面积303445.72㎡，是集商务公寓、高端办公、大型商业街区于一身的大型综合体项目。项目地处湾区发展热土--西部沙井核心地段，毗邻深圳大体量城市更新项目——新桥智创城，智能制造及科技研发为主要打造方向，占据了城市发展优质的商务商业资源，承接大空港大会展带来的利好红利。同时，项目享受“海、陆、空、轨、高铁”的全方位五维立体便捷交通，既靠近深圳的城市主要交通路线 107 国道、京港澳高速，又靠近连接广深港的交通路线沿江高速，地理位置非常优越，通达性极强，非常符合湾区时代下追求高速度的生活需求。 仁恒芯梦公园项目的商务公寓产品是新加坡仁恒集团全新公寓系产品，由日本著名建筑师本间贵史倾力打造，产品打造融合人性化、空间使用整体考量，在一贯国际化产品设计标准上，打造为年轻人专属的国际化社区，自带约1800㎡泛会所，并提供大量公共共享空间与功能型景观。产品以小面积户型为主，稀缺层高，灵动空间设计，仁恒品质精装，全屋收纳系统。仁恒置地，深耕中国27年，客户满意度95%，二手房价格比周边物业高10%-20%。仁恒梦公园，2019年龙岗区公寓成交备案套数**，深圳市公寓成交备案套数第三。仁恒芯梦公园，梦公园2.0升级版，首入西部！
- 区位介绍 仁恒芯梦公园位于宝安新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处。 ①海港（福永码头）：从项目开车到福永码头（18公里）25**，到香港的水运专线40**，**香港机场。 ②机场：（宝安国际机场）距离宝安国际机场T3航站楼24**车程； ③高铁：穗莞深城轨沙井西站距离项目直线6公里内，开车过去预计20**内可到达。沿江高铁的广东段—深茂高铁将在机场设空港高铁站（国家级），成为深圳第六个高铁站。 ④地铁：距离地铁11号线沙井站步行约3.4公里，公交6个站**；距规划中的18号线上寮地铁站仅1公里，与11号线1站接驳，速达全市； 高速：目前已有且距离项目较近的广深高速、107国道，以及在建的外环高速，目前一期沙井至龙岗惠盐高速2020年通车，未来将实现珠三角半**生活圈。 5、约30万㎡街区综合体，集办公、商业、居住等多功能于一体，自带约3.7万㎡商业加约4.3万㎡组成的开放式商业街区及约1800㎡品质会所，打造开放、多元的年轻社区。
- 规划设计 仁恒芯梦公园位于宝安区新桥街道，占地面积43968.88㎡，总建筑面积303445.72㎡，是集商务公寓、高端办公、大型商业街区于一身的大型综合体项目。日本“神之手”本间贵史倾力打造，全屋隐藏式收纳系统，能让每一寸空间都超值， 3.6米层高绝对稀缺产品，比3米平层公寓空间更大，性价比更高
- 景观特色 仁恒芯梦公园位于宝安新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处。仁恒新桥芯梦周边有大钟山公园，新桥中心公园，凤凰山等景观资源。
- 项目优势 仁恒新桥芯梦地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便，生态资源多。海港、高速、机场、地铁、高铁五维一体交通枢纽；雄踞107国道，邻广深高速，咫尺地铁18号线（规划中）站点上寮站，更拥地铁11号线无缝对接机场，速达深圳各区。芯梦公园与深圳最大的旧改新桥智创城（规划中）仅隔着一条高速，新桥智创城占地约230万㎡，总投资约585亿元，定位为国家高新技术产业标准化空间。也可以说是“下一个南山科技园”，必将成为人才租住的优选地。沙井规划29个城市更新计划，百亿级旧改为区域未来塑造无限可能。作为深圳平方公里级产业革新项目的新桥智创城，已签约入驻一批上市名企。项目距离其仅1公里，必将成为园区精英人才租住的优选之地。
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