基本信息
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楼盘名称：
汉京中心
楼盘别名：
汉京集团大厦 汉京金融中心
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼:40年
参考单价：
88000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南山深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）
售楼处地址：
广东省深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2020-03-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1853户
占地面积：
11016.93㎡
建筑面积：
64121㎡
容积率：
10
绿化率：
30%
建筑类型：
超高层,高层
主力户型：
平层(2)
、
平面图(1)
开发公司：
深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】“汉京中心”不仅拥享天赋的高度与绝佳地段条件，更是未来此片区稀缺的可售型超甲级地标写字楼，汉京集团将突破传统写字楼设计，以创意为基点。 【品牌亮点】汉京中心由汉京集团携手建筑大师汤姆·梅恩打造的创意建筑艺术名片——深圳汉京中心于2020年4月正式落成交付。 【设计亮点】汉京中心项目荣获“金块奖”、”国际地产奖”、“深圳创意建筑奖”及LEED铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉，是深南道商务艺术地标名片。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市汉京物业服务有限公司
物业费：
48元/㎡/月
车位数：
881个
周边配套：
- 中**南山外国语-大冲、南山实验-麒麟**、南山实验 (**部)；科苑幼儿园、科技幼儿园一部、帝景幼儿园
- 综合商场万象天地、海岸城
- 医院深圳市南山区人民医院、深圳和美妇儿科医院、深圳市孙逸仙心血管医院
- 银行/ATM招商、农业、邮政、浦东、民生等银行
- 邮局/快递中国邮政(科技园邮政支局)
- 其他内部配套：自带1万平SOMA商业，充分满足办公商务需求。
楼盘介绍
-
项目介绍
汉京中心是由汉京集团“十年磨一剑”倾力打造的350米城市地标，为目前亚洲**高的纯钢结构建筑。汉京中心坐落于南山科技园商务核心区，占领深南大道一线优质领地，享成熟配套与多维交通，快速通达三大口岸、高铁站、机场。由普利兹克奖获得者汤姆R26;梅恩倾力打造，采用独特的核心筒外置设计，成就办公区270度景观，三倍节能效果。项目荣获“金块奖”、”国际地产奖”、“深圳**佳创意建筑奖”及LEED铂金级认证和绿色建筑三星认证等多项荣誉，是深南道商务艺术地标名片。汉京中心总户数255套，当期户数可售办公101套。
汉京中心的整体雕塑感强，大胆、创新、国际范的特色，一气呵成的气势，彰显出大师一贯的国际风范。作为在深南大道上未来的创意地标，具有很高的识别度及昭示性。 - 区位介绍 汉京金融中心位于深圳南山高新区，项目附近有华润万象天地，新城花园商业街，自带底商等大型商业配套。交通有深南大道可通达各大机场、码头高铁站等；附近有地铁1号线高新园站，可快速通勤。
- 规划设计 汉京金融中心工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，建筑高度约350米，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。
- 景观特色 汉京金融中心南邻的湿地公园，公园建设有健身步道、景观坝、互动体验区、休闲娱乐区等休闲娱乐设施,满足全家闲暇时的休闲娱乐需求。
- 项目优势 汉京金融中心作为全球唯一一座300米以上全钢结构支撑、核心筒外置的超高层建筑，将是深南大道上崛起的一座创意型地标建筑。
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