基本信息
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楼盘名称：
智荟天地
楼盘别名：
才广场,时间谷创意广场
物业类型：
商业
产权年限：
综合体40年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
光明区深圳市光明区八号路与公明南环大道交叉口
售楼处地址：
深圳市光明区南环大道与八号路交叉口
建筑规划
交房时间：
2020-01-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
691户
占地面积：
14294㎡
建筑面积：
85000㎡
容积率：
5
绿化率：
31%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
平面图(1)
开发公司：
深圳市中瑞钟表科技开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：智荟天地一步即享双高速双地铁，3站通勤西九龙，30min可达城市核心圈，地铁6号线，地铁13号线(在建)，高铁贯穿全城，深圳外环高速，且南光、龙大双高速。 二、规划亮点：深圳“西协、北拓”2大重点战略的支点;光明科学城，新兴产业聚集地，优配科学城之一，未来深圳的机会就在光明。国家级产业基地，超600家生产单位，产量占全球42%，千亿产值与超3万名企业精英，给项目后期发展带来强大的支撑。 三、配套亮点：智荟天地自带约6700㎡创意商业街区，开车5min直达约15万㎡大体量购物中心—大仟里，坐拥繁华满足各种层级的消费需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
5.8元/㎡/月
公寓：5.8元/m²/月
车位数：
地下车位数529
周边配套：
- 交通公交站：依波大厦
- 幼儿园英才幼儿园
- 中**光明新区英才
- 大学南方科技大学
- 综合商场天虹商场
- 医院明顺堂医院
- 银行/ATM中国邮政
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
时间谷创意大厦位于深圳市光明区八号路与公明南环大道交叉口西北100米，建面约56㎡产业研发用房在售。项目地处产业示范基地——时间谷，为园区内部企业打造建设。时间谷几乎汇聚中国驰名钟表品牌，超600家生产单位。
优美湖景，三大市政公园环绕，光明区绿色覆盖率高，被称绿色之城。靠近尖岗山公园的尖岗湖，背山亲水。 - 区位介绍 时间谷创意大厦位于深圳市光明区南环大道与钟合路交汇处，侧面就是钟合路，届时沿钟合路向北走800米就到了我们的六号线公明广场站，沿南环大道向东走约600米就到了13号线公明南站。
- 规划设计 时间谷创意大厦共规划为3栋建筑，其中1栋主要规划为56平米的多变空间产品和底层商业，2A、2B栋为56平的多变空间产品和商业，3栋为小型商业。2A栋总层数是21层，2B栋22层，单层层高均为4.5米，（平层的面积，双享空间）板式建筑设计，实现了湖景，通风及采光的**化利用（目前市面上多为塔楼，除一些**豪宅为板式设计）。
- 景观特色 时间谷创意大厦环湖而建，西北面毗邻尖岗湖公园，真正远处观山，近处亲水，占据稀缺的生态环境，据统计200个项目才有一个湖景资源，在深圳，目前临湖项目基本上都去到了10万+，更何况我们项目还面朝公园，这就是稀缺资源，它们是不可再生，不可复制的，可遇不可求的，而且整个园林的。
- 项目优势 时间谷创意大厦地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。光明位于大湾区科技走廊节点，西协北拓战略区域，粤港澳大湾区“广深。科技创新走廊”之上，拥有“科学城”“凤凰城”“中大城”等多个规划，湾区的创新创意产业。同时光明是深圳“西协、北拓”2大重点战略的支点。
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