基本信息
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楼盘名称：
会展湾水岸
楼盘别名：
会展湾水岸广场
物业类型：
商业
产权年限：
公寓:40年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳宝安福永锦程路与凤塘大道交汇处
售楼处地址：
宝安区福永街道展览大道与重庆路交汇处（国际会展中心南侧）
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
2775户
占地面积：
42159㎡
建筑面积：
155850㎡
容积率：
3.7
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市招华会展实业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位优势：会展湾水岸坐镇粤港澳大湾区几何地理中心，29平方公里会展新城，以“三城一港”规划，构建湾区科创产业中心，发展智能装备、航洋、航空航天等高端产业，吸纳高端就业人口近40万! 二、规划亮点：会展湾水岸总体量约15.6万㎡，包含建面约15万㎡的高档滨水公寓，建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。 三、配套亮点：地处宝安大空港片区，紧邻全球最大会展中心，距离在建地铁12号线和地铁20号线步行约5min左右，未来围绕新国际会展中心还将有云巴、云轨和穗莞深城际等多条快速路通过，区域轨道交通便利。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳东部华侨城物业管理有限公司
物业费：
9元/㎡/月
公寓：7元/㎡*月
车位数：
947个
周边配套：
- 交通富源二路正在施工当中，项目门前的修建有一个公交站点；福永沿江高速收费站距离项目1公里左右
- 其他深圳国际会展中心，总建面约160万㎡
楼盘介绍
-
项目介绍
会展湾水岸项目地处国家重点发展片区——会展新城，为300万㎡会展主题综合体的居住配套项目，是国家战略高地之上的会展资产。总体量约15.6万㎡，包含建面约15万㎡的高档滨水公寓，建面约3000㎡商业街区、“水云间”艺术展厅、高端幼儿园、六大主题泛会所、星空泳池等多元垂直社区配套。地铁12、20号双轨覆盖的便捷交通、开放互联式街区布局，多层次立体园林景观、270度一线河景，尽享宜居的生态活力社区空间和集“滨水、国际、艺术”的人文谧境。
会展湾水岸现代简约风格外立面，开放街区式规划布局，项目环境与河岸景观融为一体，更有扬帆主题幼儿园，水云间艺术展厅，约3000㎡街区商业，构建会展核心居所。 会展湾水岸坐镇粤港澳大湾区几何地理中心，29平方公里会展新城，以“三城一港”规划，构建湾区科创产业中心。深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”，以超300万㎡总体量，集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。 - 区位介绍 会展湾水岸坐镇粤港澳大湾区几何地理中心，29平方公里会展新城，以“三城一港”规划，构建湾区科创产业中心。深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”，以超300万㎡总体量，集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。随着大空港规划的不断落地，会展新城落子深圳西部大空港地区，总规划面积约29.42平方公里，规划布局三城一港，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，带动城市经济增长、产业结构转型升级，并成为深圳打造全球科技创新中心和海洋中心城市的重要战略支撑。
- 规划设计 会展湾水岸纯粹水岸住区，约15万㎡河景水岸公寓，位于会展东大门首排，享受会展20万㎡繁华商业中心。户型面积约34㎡，单房，CCD 设计，方正实用，适合投资兼自住。户型面积约46㎡，一房一厅，客厅和花园阳台有序相连，精装高品质。起居、办公、休闲等功能一应俱全。户型面积约60㎡，两房一厅，装修风格明亮、简约，屋内空气清新。户型面积约91㎡，三房两厅，主卧自带卫生间，舒适便捷动静分离，卧室内带大幅观景飘窗，高品质高性价比，宜住宜投资。
- 景观特色 会展湾水岸现代简约风格外立面，开放街区式规划布局，项目环境与河岸景观融为一体，更有扬帆主题幼儿园，水云间艺术展厅，约3000㎡街区商业，构建会展核心居所。
- 项目优势 会展湾水岸地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。深圳国际会展中心将成为未来湾区之芯的世界秀场，精彩绝伦的全球会客厅。新落成的深圳国际会展中心，如同一颗镶嵌于粤港澳大湾区湾顶的明珠。会展湾·水岸位于会展东门户资产，稳居新会展中心东入口位置第一席。会展核心主干道凤塘大道首排（直达会展中心北登录大厅），西侧为一览无余的会展河，纵享河岸一线景观。满足生活、教育、体验所需，传承华侨城人文基因，集“商务、度假、艺术、滨水休闲”于一体的24小时活力社区，筑就会展湾投资自住稳健优质产品。
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