基本信息
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楼盘名称：
满京华云曦花园
楼盘别名：
满京华云曦
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大鹏新区迎宾北路荷塘月色公园旁
售楼处地址：
大鹏街道第二工业区A区
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1150户
占地面积：
65478㎡
建筑面积：
164908㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
深圳昌恒达房地产有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
满京华云曦其中住宅90420㎡，商务公寓5250㎡，商业区域3050㎡，办公区域9200㎡，公共配套服务设施6610㎡，幼儿园2400㎡，配备一个总车位数1150个的停车场。其位于大鹏的中心区位，是大鹏打造世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区的目标之下，与新兴市场高度匹配的居住配套社区。项目主推建面约76-115㎡3-4房，高得房率、高实用率的精装住宅。临近城际大鹏站、优质商业、大型市政公园等多重配套，在区域升级及交通利好的明朗规划下，可满足区域及更大市场的需求。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市满京华物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数1190
周边配套：
教育设施：
博龙教育(大鹏校区)、优品教育培训基地、金太阳教育、智真教育、新航教育、创和教育、新苗书画教育、冠诚教育、童艺梦小天鹅艺术教育(大鹏分校)、小天鹅艺术教育
医院：
优佳宠物医院(大鹏分院)
购物：
华润万家(大鹏迎宾店)、KPR佳兆业广场、顺和城超市、赞兴农家菜园生活超市、大鹏万方商业街、高登眼镜(迎宾路店)、博大渔具、屈臣氏(深圳大鹏店)、百果园(佳兆业广场店)、华光眼镜(大鹏店)
公园：
观音山公园、大鹏山庄公园、万方社区公园、荷塘月色公园、大鹏旱塘仔法治文化主题公园、观音山公园-龙严古寺、Y266/公园路(路口)、公园路与中山路交叉口
楼盘介绍
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项目介绍
满京华云曦花园项目位大鹏新区迎宾北路荷塘月色公园旁，着重打造新区入口的标志形象。项目提出 “时尚活力”“生态小区”的设计理念，内部大花园与外部景观自然融合，简洁现代的立面设计，打造自然生态，充满活力的人文小区。
项目开发商为深圳市满京华投资集团有限公司，成立于1998年，凭借专业的资本运作和高效的资源整合，在历经近二十年的锐意革新和稳健发展后，现已成长为涵括文化运营、地产开发、教育、汽车、服务五大业务版块的综合型投资集团。 满京华云曦花园周边为山地地形，无其他建筑，环境安静，青山绿水，作为居住地，非常适宜。旁边规划有王母河洪蓄湖公园，迎宾路。项目毗邻占地约2.5万㎡的荷塘月色公园，下楼即大型市政公园，可近距离享受城市生态绿岛，也延展了社区休闲空间。 - 区位介绍 满京华云曦花园项目位于大鹏新区迎宾北路与正龙路交界处，北临迎宾北路，西侧为公园，南侧坪西快速路。便捷对接重要的对外道路交通惠深沿海高速、深葵路、坪葵路等城市、城际主干路，促使项目较为便捷地与深圳市中心区及周边城区联系。
- 规划设计 满京华云曦花园项目北临迎宾北路，西侧为公园，南侧坪西快速路，规划涵盖住宅商业、办公、商务公寓、住宅于一体的综合性社区。其中住宅约90420㎡，商务公寓约5250㎡，商业区域约3050㎡，办公区域约9200㎡，公共配套服务设施约6610㎡，幼儿园约2400㎡，配备一个总车位数1150个的停车场。
- 景观特色 满京华云曦花园周边为山地地形，无其他建筑，环境安静，青山绿水，作为居住地，非常适宜。旁边规划有王母河洪蓄湖公园，迎宾路。项目毗邻占地约2.5万㎡的荷塘月色公园，下楼即大型市政公园，可近距离享受城市生态绿岛，也延展了社区休闲空间。
- 项目优势 满京华云曦花园是满京华集团进驻深圳东部大鹏新区，首次打造的半岛标杆项目，汇聚了公园、优质教育资源、轨道交通站点等多重配套。住宅计划带精装交付，选材上也比较考究，例如：美的或同等品牌空调、海贝斯或同等品牌指纹密码锁、中意或同等品牌的橱柜等等知名品牌家具。
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