基本信息
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楼盘名称：
深圳保利自在海
楼盘别名：
保利青谷. 保利青谷 青谷CYAN VALLEY 青谷群青花园
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店40年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大鹏新区深葵路保利自在海营销中心
售楼处地址：
深圳市大鹏新区深葵路保利自在海营销中心
建筑规划
交房时间：
2022-12-11
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
2栋
规划户数：
498户
占地面积：
29965㎡
建筑面积：
76105㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
深圳市裕和投资有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、保利青谷三面环山、面朝一线海景、独享私人海滩，得天独厚的山海资源。2、开发商保利携手国际一流大师团队，UNStudio、奥雷舍人、TROP，每个单拎出来都是设计界大师级巨匠，建筑设计理念源自海滨堆砌的卵石，流动的水波纹，充分体现了滨海浪漫。3、地铁8号线溪涌站约200米。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市保利物业服务有限公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
881个，车位比达1:1.76
周边配套：
- 交通1、道路交通方面，项目直连深葵路绿色市政道路、盐坝高速连接全市各区道路交通网络。 2、轨道交通方面，毗邻规划中的地铁8号线二期工程溪涌站。连接罗湖、盐田、龙岗和大鹏等片区，该线路西起莲塘口岸、东至葵涌文化广场。 3、海上交通方面，8个岸段规划定位的落实，依托**门**岸群打通“海上东进”的战略通道，还将进一步打造东部海域13个码头，新落实的是建设南澳旅游专用口岸。
- 幼儿园社区自带1600㎡ 6班制幼儿园
- 中**溪涌**、人大附中深圳**部 1、道路交通方面，项目直连深葵路绿色市政道路、盐坝高速连接全市各区道路交通网络。 2、轨道交通方面，毗邻规划中的地铁8号线二期工程溪涌站。连接罗湖、盐田、龙岗和大鹏等片区，该线路西起莲塘口岸、东至葵涌文化广场。 3、海上交通方面
- 综合商场招商天使湾、特发、中铁的商业
- 医院大鹏新区人民医院
楼盘介绍
-
项目介绍
保利青谷由深圳市裕和投资有限公司开发建设，保利青谷为项目一期产品，汇集住宅、酒店、公寓、商业多元业态于一体的21.6万㎡综合体，背靠马峦山，面朝溪涌湾，是山海一体的珍稀腹地，在一线城市的转角间享有天然的景观资源。一期住宅主体工程目前已封顶，主力户型为：约124㎡-250㎡的住宅产品。
保利青谷项目位于盐田区溪涌的内海湾处，总建面21.6万㎡，分三期建设； 一期 ：住宅。二期 ：酒店、商业、公寓。三期 ：住宅。项目总建面21.6万㎡，包含住宅、商业、酒店、公寓等多种业态。保利青谷项目拥有七大海岸公园：锣鼓山郊野公园、背仔角海岸公园、沙鱼涌海岸公园、雀山海岸公园、下沙海岸公园、南澳海岸公园、东山海岸公园和东西冲海岸公园。保利青谷，携手三大国际设计大师，将山海的礼赞，赋予建筑和生活。它的控股开发商——保利华南，携手深耕深圳23载的裕和集团，匠筑保利青谷山海人居范本，亦将与城市美好同行，让“美好更美”的宏图抱负，深植其中。 - 区位介绍 保利青谷项目位于大鹏新区葵涌盐葵路北侧，溪涌路东侧。集自然景观资源、规划利好、生态宜居为一体的海湾精华地段，打造一个近城、观山、亲海兼得的国际超级海洋住区。
- 规划设计 保利青谷项目位于盐田区溪涌的内海湾处，总建面21.6万㎡，分三期建设； 一期 ：住宅。二期 ：酒店、商业、公寓。三期 ：住宅。项目总建面21.6万㎡，包含住宅、商业、酒店、公寓等多种业态。保利青谷一期推出122-250平的3-4房，分别为建面122-128平的三房两卫，122-125平的三房两卫，约250平的四房三卫。项目设计层高3.15米，梯户比1:1，车位比1:2。南北通透板楼设计，户户观山瞰海。
- 景观特色 保利青谷项目拥有七大海岸公园：锣鼓山郊野公园、背仔角海岸公园、沙鱼涌海岸公园、雀山海岸公园、下沙海岸公园、南澳海岸公园、东山海岸公园和东西冲海岸公园。
- 项目优势 保利青谷，携手三大国际设计大师，将山海的礼赞，赋予建筑和生活。它的控股开发商——保利华南，携手深耕深圳23载的裕和集团，匠筑保利青谷山海人居范本，亦将与城市美好同行，让“美好更美”的宏图抱负，深植其中。保利青谷，位于深圳东部国际溪涌湾，亦将成为保利华南城市运营的又一代表作品。以一如既往的城市运营高度、敏锐的洞察力与前瞻性，保利华南首发深圳，布局拥有高发展、高价值、高未来的深圳东部国际溪涌湾。
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