基本信息
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楼盘名称：
恒裕深圳湾
楼盘别名：
恒裕金融中心
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
153000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南山区后海中心区后海滨路与创业路交汇处东北角
售楼处地址：
南山区海德一道恒裕深圳湾城市展厅
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
805户
占地面积：
25000㎡
建筑面积：
410000㎡
容积率：
17.84
绿化率：
20%
建筑类型：
超高层
主力户型：
0室(1)
开发公司：
深圳市恒裕实业（集团）有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
①深圳湾超级总部基地：80家总部企业，25家世界500强，是深圳国际门户和国际金融区；②稀缺地标价值：深圳湾一线三足鼎立天际线（春笋390米、莱佛士酒店350米、本项目305米）；而且本项目深圳湾1线滨海的居住价值，是深圳湾片区“最后一个居住物业”；③文艺生活场&繁华商业：项目周边坐拥人才公园、保利剧院、深圳湾公园、深圳湾体育中心等文艺场所，还有深圳湾万象城、湾汇、海岸城、香悦里等商业，潮流生活就此开始。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市恒裕物业管理有限公司
物业费：
公寓：1-4元/m²/月
车位数：
1407
周边配套：
商业：深圳湾万象城、湾汇、海岸城、保利文化广场、宝能All city、恒裕香悦里、天利名城、君尚百货
医院：深圳市南山区人民医院、深圳市南山区蛇口人民医院、香港大学深圳医院
教育：深圳市南山区第二外国语、深圳湾、北京师范大学南山附属**/**、****、南山**、深圳市南山区后海**、南山外国语（科苑分部）、育才教育集团等知名重点**
生活配套：深圳湾体育中心、东角头歌剧院（建设中）、保利剧院、深圳湾广场（规划中）、南山区行政服务大厅、深圳湾口岸
楼盘介绍
-
项目介绍
项目所在地块为深圳湾**后一块含可售公寓指标的商业用地，周边配套成熟，交通发达，占据深圳极其稀贵的海岸线，拥得天独厚的天赋优势。在产品方面，邀请国际一线大师团队联袂打造，包含许李严、SWA、CCD等，集萃全球大师智慧精筑深圳湾又一标杆项目。
【总占地】约2.5万㎡
【总建面】约41万㎡
【交楼时间】2023年12月
【交付标准】一线品牌精装交付
【产品面积】约62-72㎡一室一厅
分布楼层：15-26层
公寓层高：3.6m
- 区位介绍 项目位于深圳湾后海总部基地，后海滨路和海德一道交汇处的南面，与枢纽级地铁站后海站相邻。 通过地铁，半个**之内可触达深圳机场、前海、福田中心区等深圳其它重要片区。深圳湾以“海陆空轨”四维交通打造珠三角半**交通枢纽，无缝对接全球化生活，形成**效的国际社交圈。深圳湾口岸、广深沿江高速入口出门即达，20**通过城市干道网络与地铁轨道畅通前海中心、福田中心；25**通过国际机场与港口畅达全球150多个国家地区；30**通过海陆高速通道可**香港中环、广州、珠海、中山、澳门等泛珠三角地区各大城市中心，交通出行效率为深圳之**。
- 规划设计 项目占地面积约2.5万平米，总建筑面积约41万平米，主要由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成，其中写字楼高度约310m，公寓高度约255m，是集超甲级写字楼，**公寓，都会商业等业态于一体的超级湾区的世界藏品。
- 景观特色 公园：深圳人才公园（全国首个以人才为主题公园）、深圳湾公园、后海滨公园、科技公园
- 项目优势 项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。
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