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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
中海慧智大厦USPACE
楼盘别名:
中海慧智大厦,银湖时代中心
物业类型:
住宅
产权年限:
40年
参考单价:
43000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2019-12-21
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
罗湖清水河街道清水河二路与清水河三路交汇处西南侧
售楼处地址:
罗湖区清水河街道清水河二路与清水河三路交汇处西南侧
建筑规划
交房时间:
2020-12-28
装修情况:
毛坯,公共部分精装
楼栋总数:
3栋
规划户数:
103户
占地面积:
19571㎡
建筑面积:
127624.61㎡
容积率:
4.9
绿化率:
30%
建筑类型:
高层
主力户型:
2室(1)
开发公司:
中海地产,深圳市海清置业发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点:百强房企助力,打造深圳令人值得期待的CBD;新型产业赋能,集聚创新资源和行业龙头企业,引领大湾区高端新型产业发展;红岭创新金融产业带,定位“国际金融华尔街”,推动罗湖成就世界级金融街。 二、交通亮点:中海慧智大厦紧邻地铁14号线清水河站(2022年)、17号线清水河站(规划中)、距3号线草埔站,深汕高铁高铁清水河高铁站规建中。 三、物业亮点:中海物业,业务覆盖英国伦敦、香港、澳门及中国内地共计108余个经济城市,在管项目超832个。2015年在香港联合交易所有限公司主板成功上市,是唯一在香港上市的央企物业,国家一级资质物业。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
海纳万商物业管理有限公司深圳分公司
物业费:
6.9元/㎡/月
商业:9元/m²/月
车位数:
地上车位数14;地下车位数748
周边配套:
- 交通3条地铁线 6条快速道 16条公交线
楼盘介绍
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项目介绍
中海智慧大厦,罗湖中轴全配园区45-64㎡,5.1M层高智变空间,仅103套席位。
深圳市栋森工程项目管理有限公司创立于2001年,是深圳市造价工程师协会会长理事单位,中国建设工程造价咨询企业信用评价“AAA”,深度参与大量政府投资大型公共建筑项目的工程造价咨询服务,如深圳大学西丽校区一期、深圳科技大学项目、深圳**泥岗校区项目、前湾会议中心等,经营资质优异,品牌价值**。 - 区位介绍 项目位于清水河片区,清水河二路与清水河三路交汇处,项目临近现有的地铁3号线草铺站,周边在规划建设14、17、25号线,未来抵达全城,出行便利。
- 规划设计 金山位于东湖水库居住区,沙湾路、东湖水库右侧,占地153332.8平方米,总建筑面积490230.76平方米,其中一期工程建筑面积5万余平方米,主力户型三房-四房,面积介于148-240平方米,顶层复式面积在238-378平方米,所有单位设有入户花园、部分单位双套房设计;项目规划有24班**、12班幼儿园,5000平方米商业中心,同时拥有周边完善的生活配套。
- 项目优势 项目开发建设用地面积约1.9万㎡,总建筑面积约9.5万㎡,由四栋高层和底层裙楼组成,规划打造清水河片区新型智慧产业能大厦;项目是罗湖中轴全配园区45-64㎡,5.1M层高智变空间。深圳中海慧智大厦作为罗湖北片区科创产业综合体标杆,成功引进深圳市工程造价咨询行业的龙头企业之一栋森工程将总部落户在罗湖区,可谓强强联袂,展现了罗湖楼宇经济的崭新气象,期待未来双方建立更加深远广阔的合作。截至目前,深圳中海慧智大厦2022年已去化成交超4,200㎡,招商工作的良好开端为全年业绩指标的达成打下了坚实基础
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