建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
1058户
占地面积：
-
建筑面积：
137532㎡
容积率：
8.5
绿化率：
40%
开发公司：
深圳市宏达房地产开发有限公司.
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：民田路公交总站、民田路公交首末站、会展中心南、新洲花园、东方雅苑、福田区委、皇岗村北、会展中心、购物公园总站
地铁：石厦、购物公园、皇岗村、会展中心、益田、福民、福田、沙尾、岗厦、市民中心
学校：新洲小学、红岭中学(石厦初中部)、深圳市福田区石厦学校中学部、深圳市福田区皇岗小学、福田区石厦学校(小学部)、深圳市夏奇拉杨舞蹈培训学校、深圳市云顶学校、深圳市耀华实验学校、深圳市福田区皇岗创新实验学校、深圳市第一职业技术学校(福田校区)
医院：深圳市妇幼保健院(福强院区)、深圳市儿童医院、中山大学附属第八医院、深圳市福田妇幼保健院、深圳口岸医院、深圳长悦门诊部、深圳市福田妇幼保健院-门诊保健大楼、深圳市福田妇幼保健院-住院大楼、深圳和源经典中医门诊部、深圳新美医疗美容门诊部
购物：天虹商场(福民店)、钱大妈(宏欣豪园店)、华润万家(益田店)、百果园(宏欣豪园店)、万佳百货(益田路店)、周生生Chow Sang Sang(CocoPark店)、上上家园生活超市(石厦店)、711便利店(缔馨苑店)、百果园(丽阳天下店)、金海马国际家居世博中心-南区
小区介绍
- 项目介绍 宏欣豪园于2010年取得了建设用地规划许可证，用地性质为商住混合用地，项目总用地面积为11943.9平方米，总建筑面137531.83平方米，规划建设5栋43层的超高层住宅楼（标记为A栋、B栋、C栋、D栋、E栋），建筑高度140米，首层为商铺、架空部分为车库，地下室三层，共设855个地下停车位。。宏欣豪园位于新洲片区，配套成熟，交通便利，临近福田CBD，近皇岗双拥公园，楼盘周边教育资源丰富，有石厦学校、新洲中学等，临近家乐福超市，购物方便，临近地铁石厦站，未来交通会更便捷。。宏欣豪园总户数：1058户；90平方米以下的户型比例：70％ ；90平方米以下小户型：840套、69206.05平方米 ；90平方米以上大户型：218套、29578.95平方米。。宏欣豪园据国土规划局关于沙头片区的规划，范围由滨河路与深圳河及红树林海滨围合而成。项目临近有天虹商场、家乐福超市等大型超市商场，片区发展成熟，餐饮娱乐配套成熟。交通便捷，有以下站点多路公车：滨河新洲立交：64路； 东方雅苑：15、235、374、71、73、76、80、高峰14号专线等路； 会展中心南：337、旅游专、J1快、E13、229、353、338、369、382等路。距离福田口岸开车仅需10余分钟。。宏欣豪园（暂定名）建设项目是由深圳宏达房地产开发有限公司投资建设的住宅项目，位于福田区沙头街道石厦北八街6号。本项目于2010年取得了深圳市建设用地规划许可证（深规许ZS-2010-0019号），宗地号为B113-0020，用地性质为商住混合用地，项目总用地面积为11943.9平方米，总建筑面积137531.83平方米，其中规定计容积率建筑面积101585平方米，核增建筑面积6073.53平方米，不计容积率建筑面积29873.3平方米，规划建设5栋43层的超高层住宅楼（标记为A栋、B栋、C栋、D栋、E栋），建筑高度140米，首层为商铺、架空部分为车库，地下室三层，主要作为车库和设备用房，共设855个地下停车位。 规划用地面积：11943.9平方米 建筑基地面积：7166.3平方米 绿地面积：4778平方米 游泳池面积：1900平方米 拆迁建筑面积：77635平方米 总建筑面积：137531.83平方米 规定计容积率建筑面积：101585平方米 其中住宅建筑面积：98785平方米 商业建筑面积：2800平方米(首层四周便利店) 水景面积：200平方米 核增建筑面积：6073.53平方米 不计容积率建筑面积（地下室建筑面积）：29873.3平方米 容积率：规定8.51/核增9.01 绿地率：40% 覆盖率：60％ 总停车位：855辆 总户数：1058户 90平方米以下的户型比例：70％ 90平方米以下小户型：840套、69206.05平方米 90平方米以上大户型：218套、29578.95平方米 总高度：≤140米 承建商：深圳市第一建筑工程有限公司 建筑设计：中建国际（深圳）设计顾问有限公司 工程监理：深圳市中海建设监理有限公司。宏欣豪园据国土规划局关于沙头片区的规划，范围由滨河路与深圳河及红树林海滨围合而成。包括下沙、新洲、石厦、皇岗、福民、红树林保护区、皇岗口岸和保税片区八个街坊。总用地面积19.40平方公里，规划人口16.95万人。本片区主要为新、旧村区域，功能混杂且整体环境质量差。规划要求保留已有的区级行政中心和生活居住功能，完善组团结构和配套设施，提高环境档次，置换服务对象，逐步加强为市中心区居住配套的作用。。
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