基本信息
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小区名称：
滨福世纪广场
小区别名：
滨福世纪广场
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
132000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(南山区)高新南十一道28-12号
建筑规划
建成时间：
2004
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
2
规划户数：
281户
占地面积：
9553㎡
建筑面积：
17200㎡
容积率：
1.8
绿化率：
15%
开发公司：
深圳市福田房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳福田物业发展有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：东方玫瑰幼儿园,东海培萃幼儿园,博雅水榭花都幼儿园,爱心培天键幼儿园
中小学：外国语学校东海附属小学、深圳市耀华实验学校、景鹏小学、科苑中学
大学：深圳大学
商场：玛迪莎百货商场,星宇地矿馆商场,
医院：南山医院
邮局：南山邮局
银行：中国农业银行、深圳发展银行、中国民生银行
其他：深圳福朋喜来登酒店、泛亚风情餐厅、美福宾馆
中小学：外国语学校东海附属小学、深圳市耀华实验学校、景鹏小学、科苑中学
大学：深圳大学
商场：玛迪莎百货商场,星宇地矿馆商场,
医院：南山医院
邮局：南山邮局
银行：中国农业银行、深圳发展银行、中国民生银行
其他：深圳福朋喜来登酒店、泛亚风情餐厅、美福宾馆
小区介绍
- 项目介绍 【滨福世纪广场乃南硅谷唯一带电梯多层小户洋房】 ● 大凡商住，其商业裙楼以上的住宅部分一般都是高层，容积率超高，而南硅谷的滨 福世纪广场和万豪广场的住宅部分仅4－5层高，多层，极其难得。而且，在多层日渐稀缺的 深圳地产圈，位于南硅谷核心区的多层，则显得极其可贵。但万豪广场定位中大户型别墅式 公寓，遭遇一定的市场尴尬，滨福世纪广场定位纯小户型，与市场需求比较一致。 ● 南硅谷产业特征决定了人群的流动性带动租赁市场高企 南硅谷有中兴、联想、创维等几十家高薪企业，而且还有深圳虚拟大学园、深圳清华大 学研究院等学院聚集此，高新企业的员工和学院的师生有大量过渡住房或租房的需求，高新 北区、南硅谷西区的创世纪滨海花园等楼盘里，都有不少的员工和师生租房，若就近有品质 较高、配套便捷的小户型，肯定备受欢迎。滨福世纪广场，作为南硅谷唯一的多层小户型 （目前统计，将来的开发楼盘都是居家型的中大户型，整个南硅谷只有滨福世纪广场才是纯 粹的小户型公寓），已经引起需要过渡型住房的青年和投资者的关注。 任何产品，定位准确后，如果能做到市场第一，或者做到人物我有的唯一，其市场空间 一般都是巨大的。
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所属小区
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