基本信息
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楼盘名称：
龙光玖誉府
楼盘别名：
龙光·玖誉府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
51300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
观澜大道西面·4号线茜坑站地铁口（在建）
售楼处地址：
深圳市龙华区4号线茜坑站地铁口（在建）
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
377户
占地面积：
15324.39㎡
建筑面积：
84936.16㎡
容积率：
3.98
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
深圳市龙光骏逸房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、区位优势：龙光玖誉府位于深圳中心龙华区，龙华链接六区一市，同时贯通香港。从龙华可以快捷的去到福田、龙岗、宝安、东莞，地铁龙华线、环中线、光明线穿插而过，交通便利。 2、配套亮点：龙光玖誉府毗邻合正观澜汇引入的天虹商场，建面8万㎡，距离约500米处还有一个三层的比邻新天地商城，能够基本满足居民休闲购物的需要。 3、规划亮点：龙光玖誉府位于鹭湖科技文化园区和九龙山科技园旁，两个产业园区在今年4月都被划入深圳国家高新区，是龙华区重点发展的六大片区之一。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费：
4.8元/㎡/月
车位数：
520个停车位
周边配套：
- 交通快速路网：项目周边已形成三横三纵交通格局。紧邻观澜大道，其中三横为“观光路、环观南路、机荷高速”；三纵为“龙观快速、观澜大道、梅观快速”。
地铁：紧临地铁4号延长线茜坑站（在建），预计2020年通车，8站即达深圳北直通香港、15站到达福田会展中心。周边18号线、22号线正在规划中。
公交：田背路口（627路）、观澜交警中队（312路、332路、627路）、福民派出所（b652路、m152路、m288路）。 - 中**观澜二小、观澜二中
- 综合商场3公里范围内有比邻新天地、观澜天虹、观澜汇合正广场、观荟里四大集中商业，区域内可享60万㎡的观澜中心集群mall
- 医院龙华中心医院（三级）、龙华伟光医院（二级甲等）、龙华区综合医院（三级甲等，建设中）
- 其他水库：茜坑水库、横坑水库。 公园：观澜人民公园（改造中）、观澜体育公园（在建中）、观澜河湿地公园等。 文体：观湖文化体育中心（建设中）、观湖美术馆。 文旅：观澜古墟、观澜湖旅游度假区、观澜版画村、山水田园等。
楼盘介绍
-
项目介绍
龙光玖誉府占据观澜大道首排，紧邻地铁4号延长线茜坑站B2出口（在建），龙华区政府旁，周边集合了观澜优质的城市配套，享商业、文化艺术、交通枢纽、生态公园等集萃资源。观澜二小、观澜二中、龙华区第三外国语**（规划中）三大名校举步即达。
- 区位介绍 龙光玖誉府位于观澜大道上，紧临地铁4号延长线茜坑站（在建），预计2020年通车，8站即达深圳北直通香港、15站到达福田会展中心。 周边18号线、22号线正在规划中。项目正扼守在城市发展核心地带，毗邻环天府快速通道及天府大道，坐享双中轴发展高地，与多个公园无缝相连，周边云集山、林、溪、湖等生态绿地面积超万亩，商超、影院、**、医院等配套齐备，是天府视高开发**早、人居醇熟度**的区域。
- 规划设计 龙光玖誉府，是龙光品牌23年匠心打磨的又一力作。总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约8.5万㎡，项目精心规划有8000㎡ 图书馆及73-108㎡ 精品住宅，秉承龙光一直以来对品质的高标准，严要求，精心考量空间需求与体验，打造舒适宜居的人居高地。
- 景观特色 龙光玖誉府自然资源丰富，周边景观有观澜人民公园（改造中）、长湖公园（规划中）、观澜体育公园（在建中）、观澜河湿地公园等。
- 项目优势 龙光玖誉府附近多维立体交通体系地铁——坪山将即将迎来地铁时代， 14号线（建设中）预计2022年开通，通车后预计40分钟到达福田；地铁16号（建设中）线预计 2023 年开通，串联龙岗区与坪山区；深圳东部中心大势渐成。坪山中心区约1小时粤港澳城市圈，约30 分钟都市生活圈已然成型。坪山作为深圳持续发 展的核心枢纽，后起之秀。地铁、云巴、高铁、公路路网等组成的多维轨道网，到2022 年有望成为东部交通枢纽中心。
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