基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
龙华金茂府
楼盘别名：
祥瑞金茂府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
115000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙华区地铁4号线上塘站A出口
售楼处地址：
深圳市龙华区地铁4号线上塘站A出口
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
665户
占地面积：
35673㎡
建筑面积：
198640㎡
容积率：
4
绿化率：
42%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
、
6室(2)
、
9室(1)
开发公司：
中国金茂控股集团有限公司，中国电力建设集团有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1、品牌亮点：龙华金茂府由中国电建、中国金茂双央企联袂打造。龙华金茂府是“府系”经过多年打磨、更新迭代，产品系升级后的首发作品，也是中国金茂在全国的智慧住宅样板。 2、区位亮点：龙华金茂府正处核心纵干道新彩大道、与横干道人民路交汇处。紧临地铁4号线上塘站，5可抵达深圳北站，23抵达香港西九龙。 3、配套优势：龙华区金茂府幼儿园，由中国金茂按照“省一级”幼儿园标准建造;龙华金茂府与龙华区政府、华东师范大学教育集团共同携手引进了华东师范大学附属深圳龙华学校;项目更拥龙华最高端商业街区J·LIFE，已由开发商招商完毕，引进的全部是首进龙华的高端品牌，已于2019年11月23日开业。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司
物业费：
8元/㎡/月
12元/㎡/月
车位数：
1173个
周边配套：
- 交通1）快速路网:本片区已形成五大纵、五大横交通干道。本项目正处核心纵干道新彩大道、与横干道人民路交汇处。 五大纵：福龙路、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速。 五大横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路。本项目出门即可迅上新彩大道、福龙路，畅通无阻达到福田、南山、罗湖。 2) 地铁：紧临地铁4号线上塘站， 5可抵达深圳北站，23抵达香港西九龙。 距离规划中地铁6号线上塘北站步行10，计划2020年5月底开通。
- 幼儿园项目自带政府公立幼儿园 【龙华区金茂府幼儿园】
- 中**项目所属**为:上芬** （****）龙华区实验（初**区）华东师范大学附属深圳龙华
- 综合商场九方购物中心、鸿荣源壹城中心壹方天地
- 医院第二儿童医院、南方医科大学附属医院、深圳市龙华区人民医院
- 邮局/快递邮政
- 其他绿谷公园、羊台山、塘朗山、大脑壳山、高峰水库、红木山水库，龙华两馆、龙华文体中心、深圳书城龙华城、简上体育综合体
楼盘介绍
-
项目介绍
龙华金茂府是金茂的全现房销售项目，也是中国金茂首进深圳的作品，住宅有8栋塔楼，产品建面155-248㎡，是龙华纯粹大户型社区。龙华金茂府配备龙华获美国LEEDschool及国家绿色三星绿色认证的公立幼儿园——龙华区金茂府幼儿园，由中国金茂按照“省一级”幼儿园标准建造；龙华金茂府与龙华区政府、华东师范大学教育集团共同携手引进了华东师范大学附属深圳龙华**；龙华金茂府更拥龙华高端商业街区J·LIFE，已由开发商招商完毕，引进的是首进龙华的高端品牌，已于2019年11月23日开业。 龙华金茂府由中国电建、中国金茂双央企联袂打造。中国电建2018年《财富》世界500强排名第182位，中国金茂是世界五百强排名第98位中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业，香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817）。 中国金茂致力于打造城市高端改善型住宅，“金茂府”是高端住宅产品系，依托十二大绿金科技系统，主打“绿色、科技、健康”人居产品。龙华金茂府是“府系”经过多年打磨、更新迭代，产品系升级后的首发作品，也是中国金茂在全国的智慧住宅样板，将以中国金茂标准，打造粤港澳首席智慧住宅，引领智慧人居新时代.。 龙华金茂府持续销售中，位于龙华区上塘地铁4号线A出口。
- 区位介绍 龙华金茂府位于龙华区民治街道上塘片区，腾龙路、建设路和民塘路围合的地块。紧临地铁4号线上塘站，约 5**可抵达深圳北站，约23**抵达香港西九龙。
- 规划设计 龙华金茂府总建面约20万㎡，容积率为4.22；计容建面约15万㎡，包括住宅、商业、公共配套及一所独栋幼儿园，面积约5200㎡；不计容建面约4.85万㎡。
- 景观特色 龙华金茂府项目周边有绿谷公园、羊台山、塘朗山、大脑壳山、高峰水库、红木山水库等自然景观。
- 项目优势 龙华金茂府项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。龙华金茂府更拥龙华高端商业街区J·LIFE，已由开发商招商完毕，引进的是首进龙华的高端品牌，已于2019年11月23日开业。 龙华金茂府由中国电建、中国金茂双央企联袂打造。
买房交流群
3193
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-56群（349）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓