基本信息
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楼盘名称：
金众麒麟公馆
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西丽街道沁园二路资本市场学院南侧
售楼处地址：
南山区西丽街道沁园二路资本市场学院南侧
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
856户
占地面积：
33570㎡
建筑面积：
148860.6㎡
容积率：
3.18
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市深旅物业管理有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市中盈物业管理有限公司
物业费：
6.8元/㎡/月
车位数：
地下706辆，地上13辆
周边配套：
- 交通三纵五横陆路交通：三纵—南海大道、科苑大道北延、沙河西路；五横—留仙大道、南坪快速、北环大道、滨海大道及广深高速。 海陆空一体化城际国际交通：与宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、深圳西站、蛇口客运码头、福田CBD、香港等无缝接驳，通达各地距离不超过30路程。 轨道交通：距离7号线西丽湖站约500米，无需换乘30**皇岗口岸。
- 幼儿园小区配建2000平幼儿园
- 中**南二外平山**、南二外大磡**、丽湖实验
- 大学清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳研究生院、深圳大学西丽校区、南方科技大学等
- 综合商场益田假日里、云城万科里、缤果空间
- 医院深圳大学总医院、南方科技大学医院、孙逸仙心血管医院
- 其他西丽湖、麒麟山庄、紫荆山庄、塘朗山、羊台山、大学城体育中心，西丽高尔夫、大学城科技图书馆、西丽文体中心等
楼盘介绍
-
项目介绍
金众麒麟公馆位于中国科技创新高地——深圳南山区麒麟山下西丽湖畔，毗邻野生动物园、深圳大学城、西丽高尔夫球场。金众麒麟公馆以麒麟山为屏，西丽湖为镜，青山绿水，坐享整个深圳湾360度城市山水景观。 金众麒麟公馆背靠麒麟山庄国宾馆，中国资本市场学院，前观水木清华，未名北大，是粤港澳大湾区山水、科技、人文、资本聚集地，藏风纳水，虎啸龙吟。 金众麒麟公馆分为住宅地块和商办地块，其中住宅总占地面积33570㎡，容积率3.18，总建筑面积148860.6㎡，规划住宅户数856户，标准层高3.15米，以大尺度塑造新标准，户型以品质改善为主，建面约100-111㎡3-4房和177㎡大户型。商办地块占地10405㎡，建面5.3万㎡，容积率3.8。 金众麒麟公馆作为金众集团TOP系作品，凝聚了集团三十年精工品质，历时五年匠心打磨，筑就湾区新标杆。项目秉乘“品质筑就美好生活”的设计理念，以“致匠心，赋人文”作为肌理，将外部景观与产品内涵全景融合，通过东方人文庭院造园手法，配以现代简约铝单板、幕墙窗式立面，形成独具人文气息的东方人文雅宅，为追求“美好生活”的深圳人提供诗意栖居地。
- 区位介绍 金众麒麟公馆位于西丽街道沁园二路资本市场学院南侧。项目西临西丽湖路，南临沁园路。西北侧眺望西丽湖，东南侧被麒麟山、野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱。
- 景观特色 金众麒麟公馆位于深圳市南山区西丽度假村区域，旅游休闲资源十分丰富，项目用地西北侧眺望西丽湖，东南侧被深圳野生动物园和高尔夫俱乐部环抱，远看塘朗山公园，其次有留仙洞，石鼓山山公园景点等。
- 项目优势 旅游资源丰富，环境好，居住舒适度高，交通便利。
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