基本信息
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楼盘名称：
建发小巨蛋
楼盘别名：
璟悦轩小巨蛋
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓40年
参考单价：
42000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
光明区振明路与公明东环大道交汇处往北100米
售楼处地址：
深圳市光明中心区振明路与公明东环大道交汇处往北100米
建筑规划
交房时间：
2022-11-15
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
2栋
规划户数：
960户
占地面积：
8415.61㎡
建筑面积：
66920.44㎡
容积率：
6.3
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
深圳市名巨南庄房地产有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
①区位亮点：位于粤港澳大湾区&先行示范区发展核心腹地，国家重点打造，广深科技走廊重要节点，深圳北硅谷，定义“深圳北部中心”; ②交通亮点：享双地铁口物业，6号线+13号线，临近光明城站，交通畅达全城;6号线直达福田，13号线直达深圳湾口岸、后海总部基地、南山科技园，是一条交通“黄金线。 ③配套亮点：自带底商，设有3层裙楼商业，约2公里范围内，奢享百佳华商业中心、15万㎡大仟里、天虹等大型商业，背靠Shoppingmall、甲级写字楼、五星级酒店于一体的约46万平华发大型综合体。 ④生态环境：周边约500米范围内，汇聚红花山体育中心、光明区文化馆、红花山公园;
售卖资格
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生活配套
物业公司：
怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司
物业费：
4.5元/㎡/月
公寓：4.5元/m²/月
车位数：
400个停车位
周边配套：
- 交通南庄村口站（21路、B718路、M455路） 公明中行站（21路、 B718路、B720路、B868路、E15路、M216路、M410路、M455路、M549路） 公明交警中队（B720路、B868路、M216路、M410路、M549路） 雍景城东站（K578路、M366路、高峰专线132路）
- 中**光明区****、光明区第二**、秋硕**
- 综合商场约15万㎡宏发大仟里、约5万㎡中粮云景广场商业、天虹商场、万盛百货
- 医院光明区人民医院、南庄社区健康服务中心
- 银行/ATM北京银行ATM机、中国建设银行ATM机、中国银行公明支行
楼盘介绍
-
项目介绍
建发小巨蛋位于光明区，作为“湾区科技创新走廊”的中部脊梁，布局战略新兴产业，未来将承接南山和宝安的产业外溢。 璟悦轩位于光明中心区，地铁6号线南庄站和13号线（2022年通车）公明南站分别距离项目约800米和600米。6号线**福田，13号线**深圳湾口岸、后海总部基地、南山科技园，是一条交通“黄金线”。周边约500米范围内，汇聚红花山体育中心、光明区文化馆、红花山公园；约2公里范围内，奢享15万㎡大仟里、天虹等大型商业。尽揽一城精粹，包罗万象生活。 璟悦轩（建发·小巨蛋）作为建发房产首入深圳的开篇巨著，以高端品质打造约38-49㎡的奇迹空间——3.6米层高优势及3个居住空间的匠心设计，通燃气、带阳台，是一颗空间“会生长的小巨蛋”。 以“豪华装配+720o全屋收纳系统+**时代的人工智能化运用“三大系统，匠心铸就“城央钻石寓”。
建发小巨蛋周边500米内几乎没什么大型商业，项目自带底商，设有3层裙楼加上旁边有个万盛百货能满足日常生活需求。距离**近的天虹商场约2.5公里。距离约15万㎡的购物中心光明大仟里约2公里，大仟里开业之后可以提供更高层次的购物娱乐需求 - 区位介绍 建发小巨蛋位于“世界一流科学城”光明区，作为“湾区科技创新走廊”的中部脊梁，布局战略新兴产业，未来将承接南山和宝安的产业外溢。目前有1200多家规上企业和988家国家高新技术企业落子光明。建发小巨蛋位于光明中心区，地铁6号线南庄站和13号线公明南站分别距离项目仅800米和600米。6号线**福田，13号线**深圳湾口岸、后海总部基地、南山科技园，是一条交通黄金线。
- 规划设计 建发小巨蛋位于深圳市光明区公明片区，东接振明路，南临南庄路，西至华发旧城改造项目，北靠荣兴路，建设用地面积约0.8万㎡，计容建筑面积约5.1万㎡，总建面约6.7万㎡，土地用途为商业用地。项目由地上2栋29层塔楼构成，底下设有3层裙楼商业，地下2层地下室，包含商业、商务公寓和公共配套等功能。周边约500米范围内，汇聚红花山体育中心、光明区文化馆、红花山公园；约2公里范围内，奢享15万㎡大仟里、天虹等大型商业。尽揽一城精粹，包罗万象生活。
- 景观特色 建发小巨蛋紧邻红花山公园，红花山公园地处光明新区松白公路的北端，园内处处是精雕细刻的绿色。一高一低的山脊相连，两座山头上分别建有两座大小不一的休闲亭。登上仅百米高的红花山极目远眺，楼群与树木花草相互掩映，经过修剪的树木造型别致，分列公路两旁。景色优美、空气清新，是新区人民休闲娱乐的首选。
- 项目优势 建发小巨蛋地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。目前有1200多家规上企业和988家国家高新技术企业落子光明。片区正在飞速发展，犹如破壳腾飞，不断生长。建发深圳，1号作品。建发小巨蛋是财富世界500强建发集团进军深圳挂牌的首个项目，建发集团在财富世界500强中排名第362位，中国企业500强第85位，旗下建发房产在中国房企50强第39名。
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