基本信息
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楼盘名称：
天健天骄峯玺
楼盘别名：
天健·天骄 天健·天骄北庐 天健工业园旧改 天健天骄南苑 天健天骄
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
116700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福田景田西路与商报路交汇处
售楼处地址：
深圳市福田区景田西路与商报路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
797户
占地面积：
31787㎡
建筑面积：
304022㎡
容积率：
6
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
2室(14)
、
3室(7)
、
4室(8)
、
5室(2)
开发公司：
深圳市天健地产集团有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
1、项目开发商是天健，天健40载精工造诣，营造品质人居。2、户型大，建面266平、321平、还有400平+的超大户型，满足改善和终极置业需求。3、享优质配置资源，周边景观超棒，可拥揽山、湖、城市三重景观：东赏莲花山、西揽香蜜湖、北望塘朗山、俯首皆是城市繁华。4、产品品质上佳，外立面选用的双银玻璃和铝板，与深圳湾1号、华润悦府是同等材质。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市天健物业管理有限公司
物业费：
9.6元/㎡/月
车位数：
795个
周边配套：
- 交通双地铁：2、9号线换乘站景田站，9号线香梅站
- 幼儿园项目配套幼儿园
- 中**项目配套**、荔园外国语北校区
- 综合商场星河cocopark 连城新天地
- 银行/ATM建设银行、工商银行
- 邮局/快递邮政
- 其他市民中心、音乐厅、图书馆、少年宫，美术馆
楼盘介绍
-
项目介绍
天健天骄南苑是福田景田片区的旧改项目，是被列入深圳市重大项目的城市更新项目，也是福田区31个重点扶持民生项目之一。天健天骄南苑位于福田中心区景田西路与商报路交汇处，总建面约30万平方米，项目更新范围为68240 m2，开发建设用地面积34812.4m2，提供住宅161069m2，商业面积9200m2、30班**、公园绿地、配建及政府保障性住房39210m2（约690套公租房）、公益贡献率高达43.3%。公共配套设施9700m2（含9班幼儿园、公交首末站、社康中心、文化活动室、邮政支局等）。 项目共由7栋塔楼及4层地下室组成，项目以3、4房大面积户型为主力。天健天骄（天健工业园更新项目）是天健地产倾力打造的全新作品，秉承着珍惜每一寸土地，致力于筑建宜居城市，打造城市人居标杆力作的开发理念，为城市的新时代筑建新高度。
- 区位介绍 天健天骄北庐毗邻福田CBD，千亿级生活配套在旁，从容悦享都心繁华。片区**在售的**豪宅！项目距2号线和9号线交汇的地铁站景田站，约410米，步行过去需7**。交通干道方面，项目周边有莲花路、香梅路、北环大道、红荔西路等主干道，自驾可通达全市各地。附近500米左右有天健集团打造的缤悦荟综合体，该综合体是目前景田片区**为高档的社区商业综合体。项目周边还有购物公园、佐阾虹湾购物中心和1979A区等商场，购物公园距离项目3.4公里左右。
- 规划设计 天骄南苑为天健天骄南苑北庐项目首期开发地块。南苑由1栋A座、1栋B座共两座超高层住宅塔楼组成，其中1栋B座由一、二单元组成。共517套住宅，户型面积约分为90m²，120 m²，166 m²2房-4房户型。户型方正，阳光通透。两座塔楼底部有阳光半地下层连为一体，四层地下室。共设有机动车停车位715俩。
- 景观特色 天健天骄1000米生活圈内，有20个社区公园，是深圳公园数**多的片区之一。香蜜湖区域密集的社区公园，造就了中央生活区的宜居生态环境。项目东南角配建的天骄文体公园，为今后业主的休闲生活提供了极大的便利；狮岭山公园是天健天骄南苑的山景景观。 天健天骄半径2公里内有4大公园：东距莲花山公园1.1公里，南距深圳高尔夫俱乐部1.7公里，西距香蜜湖1.1公里、香蜜公园2公里，北距梅林山公园1.7公里。在城市的核心区域，生态环境如此优越，在全球的一线城市中并不多见。
- 项目优势 项目地理位置优越，生态环境好，周围公园等休闲地方多。天健天骄位于福田莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站。地块东侧为荔园外国语小学（天骄校区）和人才公寓。其商品房部分的建筑最高高度为148米，并配建有2400㎡的幼儿园。
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