基本信息
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楼盘名称：
嘉鑫辉煌时代
楼盘别名：
辉煌时代大厦
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓40年
参考单价：
71000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
福田中康路63号
售楼处地址：
深圳市福田区中康路63号
建筑规划
交房时间：
2021-12-03
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
-
规划户数：
481户
占地面积：
7598㎡
建筑面积：
106506㎡
容积率：
10
绿化率：
10%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
开发公司：
深圳市嘉鑫辉煌房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：嘉鑫辉煌时代位于中康北路西侧、广康路东侧，毗邻地铁4号线上梅林地铁站B出口，对面即为大型购物中心“卓越汇”。 二、配套亮点：嘉鑫辉煌时代尽享10万㎡卓悦汇醇熟商圈，天虹商场，新世界百货等繁华商业;少年宫，深圳图书馆，深圳书城，会展中心等;三山一水六公园，自然景观丰富。 三、规划亮点：嘉鑫辉煌时代小面积灵动空间，总价低，带阳台，不限购不限贷;45-75㎡4.5米层高灵动办公，一分为二双重尺度;46-69㎡3.2米商务公寓，彰显核心资产不凡价值。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市万科物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
公寓：5.18元/m²/月
车位数：
600个，其中地下停车585个，地面停车15个
周边配套：
- 交通B821、44路、45路、201路、334路、B821路、M204路、M312路、45路、60路、102路、201路、216路、218路、222路
- 综合商场卓悦汇购物中心、天虹商场、2栋1-7层商业
楼盘介绍
-
项目介绍
嘉鑫辉煌时代位于深圳市福田区地铁4/9号线上梅林站C出口，项目周边聚集了丰富的超200万平商业服务，除了自带约 1 万平商业，一路之隔就是10万平的大型购物中心—卓悦汇。三山一水六公园的生态资源： 背靠连绵的塘朗山、梅林山、银湖山，近临梅林水库， 1.5公里范围内集合了六大公园：中康公园、梅林公园、梅林山公园、莲花山公园、笔架山公园，上梅林文体公园。
- 区位介绍 嘉鑫·辉煌时代位于深圳市福田区地铁4/9号线上梅林站C出口，项目周边聚集了全城**为**、丰富的超200万平商业服务，除了自带约 1 万平商业，一路之隔就是 10 万平的大型购物中心—卓悦汇。 1.5公里范围内集合了六大公园：中康公园、梅林公园、梅林山公园、莲花山公园、笔架山公园，上梅林文体公园。
- 规划设计 辉煌时代大厦，为上梅林大围坊改造项目（即上梅林村旧改三期），位于梅林路与中康路交汇处。根据规划信息显示，项目占地面积7598.11㎡，计容积率建筑面积75850㎡，其中包括48250㎡商务公寓，16800㎡办公，10480㎡商业。项目规划停车位600个，其中配建停车位481个，公共停车位119个，容积率9.98，绿化率10%。
- 景观特色 嘉鑫辉煌时代三山一水六公园的生态资源： 背靠连绵的塘朗山、梅林山、银湖山，近临梅林水库， 1.5公里范围内集合了六大公园：中康公园、梅林公园、梅林山公园、莲花山公园、笔架山公园，上梅林文体公园。
- 项目优势 嘉鑫辉煌时代项目产品多样，有公寓、写字楼，地理位置优越。嘉鑫辉煌时代三山一水六公园的生态资源： 背靠连绵的塘朗山、梅林山、银湖山，近临梅林水库， 1.5公里范围内集合了六大公园：中康公园、梅林公园、梅林山公园、莲花山公园、笔架山公园，上梅林文体公园。
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