基本信息
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楼盘名称：
会展湾中港
楼盘别名：
会展湾中港广场
物业类型：
商业
产权年限：
酒店式公寓40年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宝安凤塘大道与会展中心北登录大厅交汇处
售楼处地址：
深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处
建筑规划
交房时间：
2020-05-30
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1273户
占地面积：
64392㎡
建筑面积：
370001㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
平层(3)
开发公司：
深圳市招华国际会展发展有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：会展湾中港位于深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置，以“双岛三区多廊”的总体结构，打造宜居宜游宜业的国际化绿色生态新城，是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重要平台。 二、规划亮点：会展湾中港集萃全球大师团队智慧，打造全球的会展商务综合体，创新设计空中大堂、空中阳台、屋顶花园等配套空间，采用世界先进的风冷VRV中央空调系统，甄选一线品牌芬兰通力电梯等。 三、配套亮点：整合周边一线资源，风雨连廊连接会展河的水岸公园，并通过二层步行连桥，直接连接会展河对岸的水岸公共空间和居住空间，便于导入人流和欣赏景观，提升了综合体的价值。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳招商物业管理有限公司
物业费：
18元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1620个
周边配套：
- 交通福桥综合场站，338路、M254路
楼盘介绍
-
项目介绍
会展湾·中港位于深圳宝安区，会展新城核心区位，总建面超300万㎡，包含157万㎡会展展馆和154万㎡的综合配套两个部分。配套包含有：约25万㎡星级酒店群、约32万㎡商业中心、约70万㎡商务公寓、约26万㎡甲级办公，打造成多功能于一体的复合功能物业群，可满足会展企业发展及参展人员的商务生活需求.。 会展湾·中港位于会展岛内中央区域，占据凤塘大道头排，鼎立核心区位，包含约6万㎡公寓、8万㎡办公、7万㎡酒店及4.63万㎡展贸馆。建筑面积约42㎡/65㎡/85㎡的会展公寓，为全球会展参展、办公等客户提供居住服务，打造国际化会展生活；建面103-565㎡总部办公产品，打造全球总部集群，立足会展产业，共享全球资源。
广深沿江高速、外环高速(在建)、广深公路、京港澳高速、深中通道(在建)、妈湾跨海通道(规划中)等交通网络。开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司
项目总建面：约36万㎡
办公总建面：约8万㎡
容积率：3.83
推售产品：6栋B座办公，标准层约2650㎡
物业：深圳市招商物业管理有限公司
土地性质：商业用地
土地年限：40年
空调：风冷VRV中央空调系统
停车位：共享1620个车位
销售均价：4.4万元/㎡
物业费：18元/月/㎡(不含空调费)
楼宇状态：现楼
- 区位介绍 会展湾中港位于深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置，以“双岛三区多廊”的总体结构，打造宜居宜游宜业的国际化绿色生态新城，是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重要平台。
- 规划设计 会展湾中港总建面超300万㎡，包含157万㎡会展展馆和154万㎡的综合配套两个部分。会展湾中港项目占地6.4万㎡，总建面约36万㎡，由(T1/T2/T3)3栋商务公寓、(AB座)2栋办公、希尔顿酒店和产业展览馆，及部分配套等组成，规划打造涵盖办公、公寓、酒店、商业等多业态于一体的商务综合体。会展湾中港规划办公产品建面约103-565㎡、会展公寓产品建面约42㎡/65㎡/85㎡，配套有25万㎡星级酒店群、约32万㎡商业中心、约70万㎡商务公寓、约26万㎡甲级办公。容积率3.83，绿化率30%，总户数1273。未来将全面领航湾区国际化生活。
- 景观特色 会展湾中港尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井；2水:铁岗水库、西丽水库；5公园:尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园、项目配建占地约4000㎡公园。
- 项目优势 会展湾中港地理位置优，规划好，周边配套齐全。深圳商务核心区一路西进，会展新城商务圈，以对话世界的平台优势，汇聚全球先进技术和商务人流，孕育影响世界的产业集群。全球罕见的海陆空铁轨5重立体交通体系，推动会展新城成为湾区综合性交通枢纽核心，构建珠三角的商务中心格局，串联全球核心城市，掌握世界商机。
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