基本信息
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楼盘名称：
建信天宸花园
楼盘别名：
建信天宸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70 公寓：40年
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
横岗街道康乐路与龙岗大道交汇处
售楼处地址：
横岗街道康乐路与龙岗大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1170户
占地面积：
22632㎡
建筑面积：
159000㎡
容积率：
5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,超高层,塔楼
主力户型：
3室(5)
开发公司：
深圳市富思源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：建信天宸花园位于龙岗横岗片区将被打造成为“横岗商业文化中心”，是连接“龙岗综合服务中心”与“布吉商业文化中心”等区域的重要节点。 二、配套亮点：建信天宸花园自带7000平社区商业，楼下即是横岗天虹商场和2013时尚广场，附近拥有沃尔玛、华润万家等大型商超，一站式购物休闲体验。 三、教育亮点：建信天宸花园周边约1公里范围内涵盖小至高全学龄学校教育资源，距离比华利中英文幼儿园601米、六约学校531米，横岗中学1.3公里，上学很方便。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广东粤垦物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
公寓:3.5元/月/平
车位数：
地下停车位700个
周边配套：
建信·天宸项目周边有不少教育资源，比如六约、塘坑、梧桐及横岗****。项目自带约2.3万㎡商业，旁边有运营较为成熟的信义天虹及2013时尚广场，六约购物中心、六约市场、湛宝天虹百货等。目前项目在**和****均划分在六约**的**范围内，六约**建于1931年，于2010年升级为九年一贯制**，有30个教学班，在校学生1650人。
不远处的麟恒中心广场商业引入了沃尔玛、优衣库、海底捞和麦当劳等品牌，一二期总的商业面积在8万㎡左右。
在文创产业这块，也有一定的进展，项目附近有两个特色文化创意产业园区，分别为2013文化创客园及力嘉文化创意产业园。
楼盘介绍
- 项目介绍 建信·天宸项目即为六联工业区城市更新单元的一期，位于龙岗区横岗街道六联工业区，龙岗大道与康乐路交汇处，近地铁3号线塘坑站，占地面积约2.3万㎡，总建面约15.6万㎡，包含住宅、商务公寓、保障房及商业等业态。周边信义天虹、横岗文体广场及横岗街道办等设施。建信·天宸项目位于主干道龙岗大道边，项目毗邻龙岗大道及水官高速等高（快）速路，自驾到罗湖、福田部分区域较为便利。建信·天宸项目绿化率高，周边配套丰富，地理位置优越。项目自带约2.3万㎡商业，据销售透露，有部分商业会被作为创意空间来出售，作为办公用，真正用来经营的只有底下的裙楼商业约7000㎡。
- 区位介绍 建信·天宸项目位于主干道龙岗大道边，项目毗邻龙岗大道及水官高速等高（快）速路，自驾到罗湖、福田部分区域较为便利。距离项目**近的是3号线“塘坑站”，基本步行也就分**到达，极为方便。从项目到地铁站需过一个天桥，属于真正的地铁口物业。另外，项目距离在建中的地铁14号线四联站步行距离约几百米。
- 规划设计 建信·天宸项目包含住宅、保障房及商务公寓等业态。建信天宸项目目前在售3栋楼，分住宅和公寓。1栋A、B座3-38层为住宅，2栋和3栋B的8-24层为公寓，3栋A座位回迁房。本期共推出772户，住宅409户、公寓363户；车位700个。梯户比方面，住宅3梯5户、公寓2栋为3梯21户、3栋B座位3梯19户。
- 景观特色 建信·天宸项目园林设计突出空间的质感和精细，从色调到材质，体现精致稳重感；景观搭配偏绿，综合考虑景观树木、园区绿化、广场、绿地等部位，将项目所有特色园林景观表现出来。
- 项目优势 建信·天宸项目绿化率高，周边配套丰富，地理位置优越。项目自带约2.3万㎡商业，据销售透露，有部分商业会被作为创意空间来出售，作为办公用，真正用来经营的只有底下的裙楼商业约7000㎡。项目附近有宝兴医院、六联妇产医院及不远处的龙岗区第七人民医院。周边规划多个大体量的旧改，将引领片区的环境和配套的改善。
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