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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
星河天地
楼盘别名:
星河天地花园四期 星河天地公馆 星河天地花园 星河天地花园一期 星河天地五期
物业类型:
住宅
产权年限:
商住公寓70年
参考单价:
27449元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-06-17
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
光明区光明大道(地铁6号线光明大街站在建中)
售楼处地址:
深圳市光明区东周三街与东周路(规划中)交汇处东侧
建筑规划
交房时间:
2024-10-31
装修情况:
毛坯,公共部分精装
楼栋总数:
1栋
规划户数:
4545户
占地面积:
10800㎡
建筑面积:
97900㎡
容积率:
6.2
绿化率:
40.91%
建筑类型:
塔楼
主力户型:
2室(2)
、
3室(8)
、
4室(4)
、
5室(1)
、
7室(2)
开发公司:
深圳市奥星房地产开发有限公司,深圳市创美景达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
星河天地位于深圳市光明区光明街道东周路与光安路交汇处东侧,距离地铁6号线光明大街站直线距离约540米。 星河天地由1栋1单元34层办公/商务公寓、1栋2单元51层保障性住房、2栋46层商品房住宅、3栋12班幼儿园组成。 星河天地是“深圳北部中心的心脏“和”科学城综合服务中心“,规划面积约8.18平方公里,将变身为集商业、文化、游憩、休闲配套于一体的城市新中心。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
深圳星河智善生活股份有限公司
物业费:
4.2元/㎡/月
办公物业费:5元/平米*月
车位数:
星河天地华邸地下共约996个机动车位,地上共约455个非机动车位(本项目所有住宅、办公、商务公寓、人才公寓、保障房、商业及公共配套用房共用停车位)
周边配套:
- 交通1高铁枢纽+2大高速+3大地铁+3大高铁路线,多维交通网络打通全市交通脉络: 【高铁】:项目附近有光明城高铁站(作为深圳重要的综合交通枢纽,连接香港、深圳和广州的高速铁路线),规划及建设有高铁线路:广深港高铁、赣深高铁、莞深城际,广深港城际快线已通车,直通广州、东莞、香港 【高速】:龙大高速及南光高速已取消收费,快捷连通南山、宝安、福田、龙华等区 【地铁】:项目附近有地铁6号线光明大街站,9站**深圳北;项目附近建设中的地铁13号线为纵贯深圳南北的地铁快线,建成后**深圳湾口岸;规划中的地铁18号线将连通沙井、盐田(具体以**终规划为准),预计将成为横贯深圳东西部的大动脉
- 综合商场玖龙台商业(待开业)、光明勤诚达K+广场、光明大仟里等
- 医院中山大学附属第七医院、市中医院(在建)、中国科学院大学深圳医院、中科大附属**医院、光明区中心医院、光明区人民医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行
- 邮局/快递邮政
- 其他光明区图书馆、光明文化艺术中心、光明区会展中心等;东周公园、新城公园、深圳光明高尔夫球会、光明新区群众体育中心、华侨城光明小镇等
楼盘介绍
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项目介绍
星河天地位于光明区核心地段,项目总占地约10万㎡,总建筑规模约80万㎡,整个大项目规划有星河COCO系商业,并且项目附近有地铁6号线光明大街站。星河天地华府(推广名为:星河天地三期)位于光明区东周三街与东周路(规划中)交汇处东侧,住宅由1栋共3个单元组成,总户数规划约为574户,户型主要为建面约98-107㎡的精装3房2卫,131-137㎡的精装4房2卫,均为3梯5户。 星河天地一期建面约89-139㎡的平层住宅现已售罄,建面约156-240㎡跃层瞰景阔宅,珍席在售;二期主力建面约38-72㎡办公产品,约4.5米灵动高空间、70年产权、不限购不限贷,多元优质资产。 星河天地二期相关数据: 占地面积:二期14478.17㎡ 建筑面积:二期121495.40㎡ 容积率:6.47 绿化率:40.10% 停车位: 二期605,办公无独立停车位 楼栋总数:2栋(一栋为保障房) 总户数:办公240户 物业公司:深圳星河智善生活股份有限公司 物业费: 办公5.00元/平米/月 楼层状况:办公3-28层
- 区位介绍 星河天地是星河首进光明作品,项目位于光明区光明大道,近地铁6号线光明中心站,占据光明行政文化中心,拥有国家级新城规划,配套丰富完善。同时毗邻高铁光明城站,享龙大、南光双免费高速,临地铁6号线及13号线,可快速到达福田、南山等地。
- 规划设计 星河天地位于光明区光明街道东周社区,分六期开发,总占地面积达10万㎡,总建面约80万㎡,是一个集住宅、公寓、商业和办公等业态于一体的大规模综合体项目。
- 景观特色 星河天地周边景观(自然景观,公园绿化):东周公园、新城公园、华侨城光明小镇、光明大观园、高尔夫球场。
- 项目优势 星河天地地理位置优越、交通便利、周边配套齐全。星河天地所处于的光明中心区是光明区内建设较为成熟的区域之一,交通、医疗、市政及公共配套设施相对完善,区域宜居性较强。星河天地在光明大道旁边,自驾可以快速接上南光高速40-50分到达南山后海,经由龙大高速也是40-50分到福田中心。自带沿街底商,且规划有星河COCO City。过个天桥就到另一个小区新地中央的底层商业,还有正力时代广场、光明广场,规模不大,够用。自带18班幼儿园,自带华南师范大学附属星河小学(待建中),东周小学(扩建成九年制)、在建的华夏中学、光明中小学、深圳实验光明学校。
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