基本信息
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小区名称：
万科璞悦山
小区别名：
万科璞悦山
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
61591元/㎡
咨询成交价
小区地址：
龙岗南坪快速与坂雪岗大道交汇处北侧
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
27
规划户数：
628户
占地面积：
68216㎡
建筑面积：
-
容积率：
1.8
绿化率：
30%
开发公司：
深圳市万科南城房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳市万科物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：四季花城幼儿园
中小学：第五园小学、花城小学、育英小学、五和小学
大学：深圳大学
商场：华润万家 700米、乡下菜生鲜超市、祥顺连锁超市、国惠康、阳光湾畔
医院：深圳花城医疗门诊部、坂田六社区健康服务中心、五和社区健康服务中心、深圳坂田医院门诊部
邮局：五和邮政代办所
银行：工商银行ATM、中国银行ATM 、兴业银行ATM、农村商业银行ATM、农业银行ATM
其他：坂田集团羽毛球馆、运动公园、坂田羽毛球乒乓球馆
小区内部配套：第五园七期内有2000㎡商业铺面、900㎡社康中心、2600㎡文化示范中心，3000㎡幼儿园，室内无边际泳池
中小学：第五园小学、花城小学、育英小学、五和小学
大学：深圳大学
商场：华润万家 700米、乡下菜生鲜超市、祥顺连锁超市、国惠康、阳光湾畔
医院：深圳花城医疗门诊部、坂田六社区健康服务中心、五和社区健康服务中心、深圳坂田医院门诊部
邮局：五和邮政代办所
银行：工商银行ATM、中国银行ATM 、兴业银行ATM、农村商业银行ATM、农业银行ATM
其他：坂田集团羽毛球馆、运动公园、坂田羽毛球乒乓球馆
小区内部配套：第五园七期内有2000㎡商业铺面、900㎡社康中心、2600㎡文化示范中心，3000㎡幼儿园，室内无边际泳池
小区介绍
-
项目介绍
【精境】：
万科璞悦山承袭银湖山豪宅血脉，尊享一山三山六公园永久性景观资源，“L”型内嵌于银湖山系。并且在项目的最南端，万科斥资约800万将其精心打造成40-50米高的生态山体郊野公园。业主30分钟的健康养生登山径就在楼下，山体上还设休息区、晨练区、观景台，无论是随意休闲或是有氧锻炼，都将是最好的去处。
南坪快速15分钟抵达福田市中心，临近地铁5号线坂田站，30分钟畅达全市商贸中心，同时5分钟亚洲第一大站—深圳北站，8小时直达首都北京，即将开通的坂银大道贯穿坂雪岗大道和上步立交，将无缝与中心区对接；
【精端】：
汇聚梁文杰、陈德坚、卡尔等国际顶尖的大师精心打造，在容积率仅为1.82的地块内规划42套双拼豪华别墅，562套170-220㎡平层大宅精极大宅。
借鉴日本皇室旅游胜地虹溪诺雅的风雅情趣。引进大量的名贵树种，并在全国各地选春、夏、秋、冬极美花卉植被，打造四季分明，层次立体的园林意境。真正做到一园精藏四季的独特园林。
园林中心打造“悦湖”，整个水景约5m高层层叠水溪流，在全长约150m溪谷里蜿蜒而下，水面栽植稀有名贵树种乌桕、万紫千红。“悦湖”采用太和水环境生态景观及净化系统，该系统曾用于上海世博会和北京圆明园的全生物景观，该水净化技术使璞悦山丰富的水体系统长期保持清澈透明、充满生机与活力、景观四季常绿。
【精奢】：
外立面：楼体自下至上分别覆以溢金石材、铝板玻璃幕墙，项目还采用了国内顶级铝合金门窗系统，全屋厅房采用高厚度LOW-E中空玻璃，隔温降噪性能极好。 入户双大堂、12的车位比、日立HGP电梯系统豪宅项目配置
170、220平米四房两厅三卫，都采用双套房设计，南北通透，户户朝景，满足三代同堂居住理想最大约8.1米宽大横厅，4.4米宽阔绰主卧，超大观景阳台；
万科首个TOP极精装修方案，力邀意大利名师柯凯公司设计团队，柯凯公司是国际一线奢侈品品牌店御用的设计团队，如上海的江诗丹顿品牌店，在风格上以意大利“永恒的优雅”为精髓打造意式精装美学，在品牌上联袂松下、西门子、科勒、汉斯格雅、西蒙、大金、生活家等七大国际品牌鼎力筑就精极大宅
【精心】：
采用万科物业中最高端的“管家模式”服务体系，匹配深圳首创扎哈风格会所。包括30分钟快速响应系统、24小时管家服务、DS安全防范体系和大堂礼宾服务等，能以迅捷速度和专业水准解决业主生活中出现的大小问题。 - 区位介绍 未来该片区将云集星河、佳兆业、保利等品牌开发商，未来还将建成21.9平方公里的华为新城.
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