基本信息
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楼盘名称：
华润城润玺二期
楼盘别名：
华润城润玺 润玺二期 华润城润玺二期花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
131000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南山深南大道与沙河西路交汇处（原大涌旧改项目）
售楼处地址：
深圳市南山区深南大道与铜鼓路交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2025-01-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
5394户
占地面积：
24000㎡
建筑面积：
286000㎡
容积率：
8.11
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
华润置地(深圳)有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
A.位置好，湾区焦点，GDP强区中国南山，科技园擎领城市经济。B.生态环境出色，居住舒适，约13.5公里大沙河长廊，有舒适、宜人的滨河浪漫空间。C.百万大城，280万㎡人文综合体华润城，规划有创新商业、写字楼、住宅、精品公寓、五星级酒店五大业态。D.四横两纵一轨，畅达全城。华润城紧邻深南大道、南北向接滨海大道、北环大道，东西临沙河西路及南海大道，北面衔广深高速。紧依地铁1号线快速畅联全城。E.知名建筑设计团队打造，设计科学细节，享受舒适生活。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳华润物业管理有限公司
物业费：
5.9元/㎡/月
车位数：
1201个
周边配套：
- 交通【地铁】临地铁1号线，地铁2号线，规划中地铁15号线与17号线。 【公交】17条公交线，自有1个公交首末站。大冲站（21路空调; 42路; 45路; 78路空调; 79路; 113路; 113路空调; 121路; 204路; 209路空调; 223路空调; 234路; 245路; 301路; 338路; 高峰专线30号） 【自驾】深南大道、沙河西路、北环大道。
- 幼儿园项目内设3所幼儿园
- 中**南山外国语（集团）旗下的新大冲**及九年一贯制
- 大学深圳大学，深圳大学城
- 综合商场湾畔百货
- 医院滨海医院、南山医院
- 银行/ATM中国银行大冲分行、建设银行大冲分行
- 邮局/快递南山邮局
- 其他何香凝美术馆、华厦艺术中心、欢乐海岸、OTC创意文化园、旅游景点（世界之窗、民谷文化村、欢乐谷）名商、沙可高尔夫球场。深圳湾公园、大沙河公园、松坪山公园与华侨城湿地公园环绕。
- 嫌恶设施
楼盘介绍
-
项目介绍
华润城润府位于南山区深南大道与沙河西路交汇处，华润城是中国城市人文综合体，总占地面积63万平米，总建筑面积约280万平米，斥资300亿打造。规划有24万平创新商业、40万平米（7栋）写字楼、 住宅（分五期开发）、精品公寓、五星级酒店五大业态。 华润城是继华润幸福里后，华润又一城市居住社区。华润城润府占地面积3.9万平米，建筑面积28万平米，由8栋超高层住宅和14套低层住宅组成（1栋57层 ，一栋59层、一栋53层、3栋39层、2栋36层的超高层住宅，14套3层的低层住宅），一所约4800㎡18班的幼儿园，一个约2000㎡的主会所，一个设于架空车库的4000㎡的公交车首末站组成，户型囊括建筑面积约82-240平米的2-4房。华润城毗邻深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等，社区内设3所幼儿园、南山外国语 （集团）旗下的新大涌及名校等。
- 区位介绍 华润城规划有创新商业、写字楼地标集群、高端住宅、精品公寓、星级酒店等五大业态，并规划有不少于7000 m²空间用于人文设施，通过艺术与生活、文化、民俗、时尚、科技以及商业的结合，形成”五轴一区”体系，以人文践行深圳梦。 项目位于深港中心、坐拥福田、南山双核CBD，与香港一衣带水，5线1轨立体交通网络瞬息通达市内外，城市精彩配套，尽在咫尺之中。
- 规划设计 华润城项目毗邻深圳大学、深圳大学城、南方科技大学等知名学府，社区内设3所幼儿园、南山外国语**（集团）旗下的新大涌**及九年一贯制名校等，传承人文梦想。 华润城占地63万平米，首期高端住宅润府占地3.9万平米。华润城总建面280万平米，首期高端住宅--润府总建面24.18万平米（计容建筑面积）。华润城润府二期由5栋超高层住宅和1栋超高层公寓组成。
- 景观特色 华润城项目景观资源得天独厚，北望塘朗山山景、南眺深圳湾海景、东观大沙河浩瀚奔行。大沙河公园、松坪山公园、燕晗山郊野公园、华侨城湿地公园环饲左右。名商、沙河两大高尔夫球场，所有城市尽其所用的人文资本，华润城早已收入眼中。
- 项目优势 华润城规划有创新商业、写字楼地标集群、高端住宅、精品公寓、星级酒店等五大业态，周边配套齐全。华润城位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处，是大冲旧改项目，自带24万㎡的商业万象天地（已开业），包含有大型商场、巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等，满足业主日常生活、娱乐、购物所需。
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