基本信息
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小区名称：
水榭山
小区别名：
水榭山
区域商圈：
宝安
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
99622元/㎡
咨询成交价
小区地址：
龙华街道办民乐路与外环南路交汇处（牛咀水库旁边）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
联排独栋双拼
楼栋总数：
1
规划户数：
总共300户
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
深圳市水榭花都房地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
高力国际&信拓物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
水榭山背山面水，为城市中心难得的居家之地。南北两侧是原生植物覆盖的山体，东南面是自然原生的约17万平米的水库。
CLD商业及写字楼区配套 ， 水榭山有港督府设计师设计的会所：3000平米会所，具有泳池、休闲等多项功能。
CLD商业及写字楼区配套 ， 水榭山有港督府设计师设计的会所：3000平米会所，具有泳池、休闲等多项功能。
小区介绍
-
项目介绍
水榭山项目总占地面积143083.76平方米，建筑面积85850平方米，容积率仅0.6，绿化覆盖率达到49%，为深圳市目前少有的纯TOWNHOUSE小区。
离尘不离城。水榭山背山面水，为城市中心难得的居家之地。南北两侧是原生植物覆盖的山体，东南面是自然原生的约17万平米的水库。
水榭山是深圳首个北美风格的纯别墅小区。注重建筑细节，用材考究，沉稳大气；内部空间紧凑合理，具有高舒适性和高实用性。
水榭山以自然生态为原则的小区规划：充分尊重地形，利用地块山体背景及原有地形高差，通过对住宅的精心巧妙的布局，使尽可能多的住宅朝向水库及原山，，形成依山傍水的立体空间结构。园林规划，在充分尊重地块原生自然景观资源的基础上，形成与建筑体相协调的粗犷、自然与细腻的园林景观。路灯、入户门、景观小品等融合中国古老的青花瓷元素，结合西方物件的精工，为项目夺身定制。
水榭山有港督府设计师设计的会所：3000平米会所，具有泳池、休闲等多项功能。会所设计师本杰明•伍德在此之前在中国只设计过两件作品，一件是港督府，一件是上海的新天地。他曾担任芝加哥新士兵体育场的建筑师，建造仅用了19 个月，创造了建筑上的奇迹。新士兵体育场被纽约时报称为2003年10座最佳大厦之一。项目会所延续了设计师一贯的设计风格，将传统文化和现代建筑理念融为一体，兼顾美观和实用。
水榭山是深圳首个实现全地下停车的纯别墅小区：不仅减少了灯光、尾气等对居住于此的人的影响；同时也将更多的地面空间还给绿地，成为您的私家花园。水榭山三期产品特点：
1、全部预留电梯位。
2、为水榭山王左组团，享内湖资源。
3、每户至少2个停车位，部分更多。
4、双拼户型由3面采光改进为4面采光，通风采光性更强，且全部采用双首层设计，产品利用率更高。水榭山一期08年5月31日开盘，处于地块南侧，共5栋24套单位，其中4套为样板房。端头面积在300-360平米之间，中间单位面积在220-230平米之间。
水榭山二期08年9月20日开盘，共139套单位，开盘销售90%。
即将要推出的三期处于整个项目地块的中部，为水榭山项目资源中最好的区域，紧临北侧的山体公园，而且俯瞰小区内湖，非常安静。水榭山三期的产品分为联排跟双拼两种，共82套，双拼6套，联排76套。其中联排当中又根据地形和规划分为3联排、4联排、5联排和6联排。联排端头单位面积270-340平方米，联排中间户型230-265平方米，双拼单位450-650平方内，和往期相比三期品质有进一步提升。 - 区位介绍 暂无资料
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