基本信息
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楼盘名称：
天玑公馆
楼盘别名：
清湖城投工业园旧改 城投龙华工业园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅产权为70年,商业产权为40年
参考单价：
50000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
(龙华区)深圳市龙华区港铁四号线清湖北站（建设中）旁
售楼处地址：
深圳市龙华区港铁四号线清湖北站（建设中）旁
建筑规划
交房时间：
2020-08-01
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1312
占地面积：
17100㎡
建筑面积：
104100㎡
容积率：
4.56
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,板楼
主力户型：
3室(1)
开发公司：
深圳市鹏城瑞泰投资有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、区位优势：天玑公馆项目位于观澜大道与清华东路交汇处，附近带有双轨道交通站点。距离建设中的地铁4号线延长线;周边围绕机荷高速、规划的华观大道(连接观澜至福龙路)、梅龙路、梅观高速等主干道，可以多维度切换出行模式，快速通达深圳各区。 2、配套优势：星河iCO，毗邻龙华新区龙华文化广场购物中心建筑面积约8万平米，集购物、休闲、娱乐、美食等于一体，是一个大型城市综合体式的都市时尚体验中心。 3、生态亮点：附近有清湖文化公园，观澜河湿地公园，三共公园，弓村社区公园，东和街心公园，东富龙花园，清湖湾花园，花半里清湖花园等。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市鹏城瑞泰投资有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
地下车位数518
周边配套：
地铁：
清湖、清湖地铁站-C1口、清湖地铁站-D口、清湖地铁站-B1口、清湖地铁站-A1口、清湖地铁站-C2口、清湖地铁站-B2口、清湖北地铁站-D口、清湖北地铁站-C口、清湖北地铁站-B口
教育设施：
智邦英才教育科技(深圳)有限公司、聚艺国际教育城(花半里校区)、深圳市远恒佳国际教育城、富士康工业互联网学院、龙华电大(龙华教学点)、美中教育城、智仁教育(中航校区)、港安驾校(清湖第二报名处)、鹏辰教育、达内教育(龙华校区)
医院：
深圳市人民医院龙华分院、深圳军龙医院、深圳市人民医院龙华分院卒中中心、小忠丽格医疗美容、康佳动物诊所、五洲宠物医院(龙华店)、艾美宠物(环观南路)、新杰宠物诊所、宝龙宠物诊所(龙华店)、动物医院
购物：
邻里购物中心、观澜商业广场、升阳百货、**家园生鲜超市、万盛隆(深圳总部)、金百汇超市里、红米椒生鲜超市、润万家、邻步量贩零食超市、佳联生活超市
公园：
清湖文化公园、观澜河湿地公园、三共公园、弓村社区公园、东和街心公园、东富龙花园-接送点、清湖湾花园-接送点、花半里清湖花园-接送点
楼盘介绍
- 项目介绍 天玑公馆傲居深圳中轴之上，咫尺港铁四号线清湖北站(建设中)，便捷轨道交通畅达全城，并可通过福田口岸接驳香港，坐享高效随心出行。9横7纵主干路网、3条快速干道、3大重要通道、有轨电车，多维立体交通，繁华即刻呈现。建面约82-95㎡精雅空间；豪宅级会客休闲空间，营造归家礼序。项目周边围绕机荷高速、规划的华观大道（连接观澜至福龙路）、梅龙路、梅观高速等主干道，可以多维度切换出行模式，快速通达深圳各区
- 区位介绍 天玑公馆傲居深圳中轴之上，咫尺港铁四号线清湖北站(建设中)，便捷轨道交通畅达全城，并可通过福田口岸接驳香港，坐享高效随心出行。9横7纵主干路网、3条快速干道、3大重要通道、有轨电车，多维立体交通，繁华即刻呈现。
- 规划设计 天玑公馆邀约国际知名景观设计顾问公司——ACLA倾心打造；六重景观亮点，构筑精雅生活格调；创新特色泳池，“无边界”的水上乐园。深城投嘉邻物业，采用“精雅”物业服务体系，全方位管家模式；创新物联网社区：可视对讲系统、全方位监控系统、电梯管理系统、门禁系统、停车场管理系统、电子巡更系统等。
- 景观特色 天玑公馆附近有清湖文化公园，观澜河湿地公园，三共公园，弓村社区公园，东和街心公园，东富龙花园，清湖湾花园，花半里清湖花园等。
- 项目优势 天玑公馆 1、户型设计方正，得房率高，在售户型在同区域暂无竞品。 2、周边教育资源在区域内有竞争优势。项目周边有清湖小学、新华中学等较为优质的教育资源。 3、未来交通便捷。临近沈海高速入口（1km以内），公路交通出行方便；距离未来开通的地铁4号线延长线清湖北站0.5km，轨道交通畅达福田中心区。
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